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房产测绘技术和测绘质量控制
目前,我国的房地产飞速发展,房产测绘技术前景良好,随着科技的进步,房产测绘技术的科技含量也越来越高,出现了很多高科技的房产测绘相关技术,给人们的生活带来了很大的便利.但是,进步无止境,这些技术仍然不完善,有很大的进步空间.
1、房产测绘的主要任务和它的作用
1.1 房地产测绘的相关任务
房地产测绘技术指的是,通过一系列的测量方法,来得出相关建筑物的形貌和相关使用土地面积的情况.然后再根据这些数据来画成房产的图形,从而为国家的相关土地规划和个人购买房地产提供便利.目前,我国的房地产测绘的主要工作包括房地产的测量,房地产计算面积,绘画建筑物的图纸,一些其它的数据和资料的记录等.1.2 房地产测绘的重要作用
房地产行业从一开始的混乱到现在的非常规范和法律化,使我们的生活发生了变化.随之我国的房地产测绘技术也在不断的进步和完善,逐渐建立起了自己的标准,形成了统一的规范.房地产测绘技术的发展对我国房地产交易的作用不容小觑.房地产行业关系到每个人的切身利益,是我们普通老百姓的人生大事,涉及到方方面面的内容.房地产测绘工作能够使我们准确掌握建筑物的情况,这就为房地产买卖提供了一个良好的基础,并且通过这些数据我们房地产公司也能够制定相关的决策.购买房地产的普通老百姓也能得到非常可靠的数据和信息.另外,房地产行业信息的收集和整理可以依靠测绘来实现.一般而言,工程师要根据测绘的数据来绘画房地产的相关图形和图表.管理人员就可以掌握这些基础的数据,从而对相关建筑情况有了了解.从而可以很清晰地描述出每一块房产的占地面积和使用情况,这就为国家的决策者提供了非常重要的信息,从而使我们的房地产更好地管理和发展.
2.房产测绘的重要技术
2.1 房产的测绘的RTK 技术
RTK 技术从产生到现在,为房产测绘贡献着非常重要的作用.它的最大的好处是相关数据的传输非常精确,因此得到了广大工作者的认可和信赖.科技工作者在使用RTK 技术的时候,通常会有固定的流程.它的相关基准站首先把自己接收到的全部数据迅速地传达到流动站的GPS 接收机,然后流动站开始工作,从而把流动站微小厘米级的相关位置解答出来.从而我们可以看出,在房地产测绘过程中,使用RTK 技术能够使一些地面上的物品进行定位,并且能够得到相关权属境地的地点,还可以得到厘米级的动态的定位.通过把在相关全球定位系统里的数据情况整理以后,再传送到GPS 系统,每时每刻都在进行录入和整理,所以才能使绘制的房产图精确.
2.2 房产测绘中的全站仪的使用
全站仪是后来随着科学技术的进步产生的一种新型的测量设备.现在使用已经非常广泛了,成为了重要的数据采集装置.全站仪并不是单独使用的,通常要和集微处理器,测量距离的设备和测量角度的设备一起使用.我们利用房产测绘里的全站仪能够实现自主测量数据并且计算数据,完成任务以后还可以对数据进行存储和记录.目前我们应用的全站仪工作效率很高.
2.3 房产的测量相关的数字化测图技术房产测量里的数字化测图的方法有很大的技术含量.首先,要采集相关的数据信息,然后把采集到的先关数据信息传送到电脑里进行数据处理,处理的数据绘制成了数据图形,再进行传入设备或者通过绘图仪处理,从而得到房产图.这项技术通常在地籍和房产地形测量中使用.有很大的优势相比普通的测绘方法而言.数字化测图技术能够记录更多的数据和信息,更加智能化,节省了劳动力,并且图片的质量相比人工更加清晰准确,逐渐成为房产图的测绘里的主要方法.
3.房产测绘质量的相关控制措施
3.1 我们要不断使内部质量的有关控制机制进行完善.这里所说的质量控制的机制主要涵盖了房产测绘质量的相关控制部分的确立和建立健全质量控制的制度两个方面.这两个方面要依靠完善内部的质量结构来进行.有关房产测绘质量控制的内容的建立方面我们进行以下分析.数字测绘情况的控制主要控制数据的精确性和操作相关步骤来实现,我们在实际操作的时候要不断选择适当的测量方法和软件以及相关硬件,并且要不断依靠实际的运行情况进行核实,从而得到相关的数据和资料,从而保证数据能够很好地存储起来.其次,质量控制制度系统要有效地建立健全.在制定测绘计划的时候我们需要考虑到整体情况,从而才能科学的监督和分配工作,让每一个参加进来的工作人员都能够找到自己的位置,实现自己的价值.科学管理,提高测绘的整体水平,保障工作能够按时按量高效完成.3.2 房产测绘市场目前还不够完善,我们要不断完善质量控制的机制.充分利用市场,使市场发挥其调节作用.现在,商品的不断发生着变化,随着供应量的增加,市场竞争日益激烈.我们要根据市场的归路,提高测绘的质量,使房产测绘产品形成有效竞争.随着大家的使用,那些服务好,测量结果准确的测绘产品定能得到大家的赞赏,被宣传和广泛使用.那些数据不可靠,服务非常差的产品肯定会逐渐被淘汰,退出历史舞台.
3.3 我们要不断增加对房产测绘相关工作人员的训练.加强对工作人员业务的训练工作有很重要的意义.我们只有让工作人员的知识水平和业务水平增加以后才能在一定程度上增加房产测绘工作的质量.只有工作人员掌握了扎实的专业知识,才能保证测绘的工作有秩序地进行,才能得到真实可靠的数据.只有掌握专业知识的业务人员,写出的测绘报告才是合格有效的,我们要规范房产测绘知识,使教材真实有效,严格管理培训教材的内容,不是任何个人想编书就能够编书的,一定要严格培训制度和内容,这样才能切实增强工作人员的知识.
结语：
近些年来,我国房地产市场的逐步发展使相关的产业也得到了提升.房地产测绘技术水平突飞猛进,使技术人员的水平也得到了提升.随着科技的进步,我国的房产测绘技术也不断完善和提升.,GPS、GIS、MIS 等一系列新技术层出不穷,加快推动了我国房产测绘业的发展.在这种情况下,我们要不断完善管理和质量,使房产测绘技术朝着好的方向发展.
参考文献：
[1] 李凤育. 房产测绘的内容和质量控制[J].科技资讯,2013（11）.
[2] 李永喜. 房地产测绘特点及技术分析[J].中国新技术新产品,2010.
[3] 吴羽杰. 房产测绘质量[J].2012（28）：23 ～ 34.
房产测绘论文范文结:
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