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鸽笼房不能这么见光死
深圳这样的超大城市,刚需买房“上车盘”已突破300万.对拿不出100万首付的工薪阶层来说,要实现“住房梦”,只能到城市边缘（如东莞、惠州）去买,或者只能买个很小的房子.近期,仅6平方米、总价88万的“鸽笼房”甫一面世,着实让深圳工薪阶层看到轻松“上车”的希望.
但是,我们想多了,这个“鸽笼房”不是住宅而是公寓,也无法附带学位；6平米可获得每月4000元租金,买这样房子的是投资客；它与规划验收不符,涉嫌违法改建销售；它不符合建筑规范关于采光、通风、消防、防灾和视觉卫生等要求.更沮丧的是,地方管理部门称,此前从未批准过类似“鸽子笼”的住宅户型,在今后的规划审批中,也将依法依规严格审查,确保住宅户型设计符合国家和省市的建筑设计规定及规范（至少得22平米）.因此“,鸽笼房”见光死,工薪阶层们想要如此轻松地“上车”,看来是不可能了.
这6平方米的“鸽子笼”让人联想到香港的“劏房”和“蚊房”.“劏房”是给无房并流落街头的穷人居住的,位于香港市中心,租金水平不到同区域商品房的1/10；“蚊房”是给中产阶层准备的,也低很多.但在房价最贵、寸土寸金的深圳南山华侨城片区内,“鸽子笼”单价15万可真不便宜.
“鸽子笼”的开发和销售违法毫无疑问,但规划应该“与时俱进”.了解香港的都知道,现代规划和空间设计技术,完全可以让十几平米的房子空间布局得当,居住舒适自然.为什么我们做不到？事实上,国内的建筑供应和设计,导向上基本被城市经济建设和地方税收所俘虏,而人居环境和居住空间的满足是次要的,于是豪宅和大户型大行其道,“90/70”户型限制政策也早被丢弃了.中小户型、低总价的住宅被惟利是图的市场全面挤出,“刚需”怎么办？因此,违法要打击、建筑要规范,这没有问题,但住房建设导向应该是合理的住房诉求,这个本不能忘.
（摘自9月28日《证券时报》李宇嘉文）
鸽笼房论文范文结:
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