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深挖产业共性科学编制规划促进休闲农业和乡村旅游深度结合
吴晶
（虹森建筑工程有限公司,四川成都610000）
摘 要：近期,住房和城乡建设部在推进乡村规划工作中,提出要保护乡土文化和自然生态环境,并进一步强调了社会责任和职业操守,通过整治和引导的方法,寻求适合乡村的建设模式.随着城乡居民收入的提高和消费方式的转变,新型产业形态的农旅项目蓬勃发展.而要在农旅市场里占有一席之地,企业不仅要具备持续、稳定和长期发展的能力,良好的规划更是重中之重.
关键词：休闲农业与乡村旅游；科学规划；建设模式
中图分类号： F327；F592.7 文献标识码：A DOI 编号： 10.14025/j.cnki.jlny.2016.06.003
乡村旅游和休闲农业结合,是国务院《关于加快转变农业发展方式的意见》、《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》中明确提出的发展思路.农旅结合对于开发农业多种功能、促进农民增收具有重要的现实意义.但农旅结合的规划因各地实际情况不同而各具特色,无法建立统一的建设模式.本文基于此,对农旅发展在基础规划方面的共性进行了总结.
1 准确把握当地惠农政策
了解当地政府的惠农政策,包括农耕改革、合作社扶持、生态农业、优特产业、休闲农业、乡村旅游等相关扶持政策,并从中着眼于补贴力度大、扶持力度强的产业.重点向当地农业管理部门、“三品一标”管理部门、农业综合开发办公室等部门咨询,同时关注各大部委及省、市相关政策.特别要注意优选政府支持项目的同时,必须考虑自身状况和当地特点,选择适合的农业项目.在此期间,多与当地政府、专家沟通,并按要求及时提供相关材料.
2 理清当地的资源状况和文化脉络
主要从自然资源、社会资源和人文资源三个方面入手.自然资源方面：了解当地的地理地貌、气候特点、水源、植被等自然旅游资源,以及资源的承载能力,保护多元化的原生态植物群落.作为旅游开发项目,乡村无污染的生态环境是都市所不具备的最优资源,结合现有的农业资源进行规划,打造特色乡村风情.在此基础上,无论选择何种经营模式（养殖业、种植业、种养结合等）,都不得以破坏环境为代价.项目规划需做到可持续发展、节能、高效并重.
社会资源方面：从旅游交通的空间尺度来看,主要可以分为3 大类,即旅游客源地和旅游目的地之间的交通、旅游目的地与旅游景区的交通、旅游景区内的交通.
由于旅游客源地和旅游目的地的交通体系具有公共交通属性,难以按旅游要求进行变动（项目区位是受交通条件的影响而发生变化的）,所以在旅游交通的设计中,主要考虑旅游原有道路与旅游景区的交通,尤其是旅游景区的旅行通道.
人文资源方面：重要考察当地的古镇、旧居、村落特征、文化脉络（地方民俗文化、传统节庆文化、信仰文化、农耕文化、古文化及艺术等）.了解文化背景对现状梳理、改造或再建都是非常重要的.农旅项目规划中,这些因素常常用来构建项目的人文特色.比如河北太行山腹地的小龙窝村,至今还保留着明清时期的建筑风貌,石墙石瓦古朴大气,穿梭其中,恍若隔世,曾被评为河北历史文化名村和第一批中国传统村落.从这点可以看出,以文化的传承作为项目特色,其自身创造的价值是无法以经济价值来衡量的.
3 做好项目区经营状况调查
一是目标人群的调查.需考察资源优势及项目特色主要吸引的目标人群,针对目标人群需求做市场调研,并制定各个单项的开发定位.
二是周围同类项目的考察.包括经营模式、特色定位、商业推广、规划设计团队等,科学定位自身特色,避免项目雷同产生的风险,也可从中进行参考和借鉴,提升项目的市场竞争力.
4 做好项目区民众认可度调研及项目财务分析
与当地村民加强联系,实现资源与效益共享,减少资产投入,避免利益冲突.通过共同开发,合理利用当地水系、沟渠、古井、水生动植物等营造生态环境的平衡和景观美,既减少费用,又能体现人与自然的和谐.
同时,要做好项目财务分析.要借助多样化的融资渠道（包括招商引资和村民土地、房产入股等）分担资金成本和运营风险.也可将传统商业模式、服务业态和休闲农业结合起来,比如与企业培训基地、宠物训导中心、婚纱摄影基地、单位疗养基地联合开发,增强项目的造血功能,实现可持续发展.
5 结语
农旅项目的规划和设计应本着严肃谨慎的态度,分析项目所在地区域价值、项目特点、市场发展趋势以及其他制约因素,从而合理确定目标客户群体,充分结合客户群体的消费愿望和消费特征,满足生活需求和心理需求,从而让消费者从关注到参与,从消费到自觉维护,形成完整、高效、生态的产业链,提高项目竞争优势,规避经营风险.
总之,要做好农旅项目开发,首先要做到深入、细致的市场调研,然后科学制订项目规划,才能够在激烈的市场竞争中获取长期优势.
乡村旅游论文范文结:
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