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探析建筑工程造价预结算审核存在的问题与其策略
[摘 要]当前建筑工程的造价管控工作中,预结算决策的审核机制和体系建设中存在着诸多问题和缺陷,不仅会影响到工程造价的合理管控工作的正常开展,提高建设成本和费用,而且还会影响到施工的质量和作业的效率,对于整个工程项目的推进都是极为不利的,因此要结合实际情况根据施工进展来逐步摸索建立起完善的造价管理与预结算审核的工作机制.
[关键词]建筑工程;造价;预结算;审核
工程造价的管理以及由此开展的预结算工作的重要性是不言而喻的,对于降低工程成本以及完善设计施工方案都起着至关重要的作用,但是当前在造价和预结算的各个环节当中的审核机制存在不少缺陷和问题,需要采取有效的策略和对策加以解决,才能切实完成降低工程造价的目标,并确保施工质量和安全.
1 建筑工程造价预结算审核的内容
1. 1 明确工程范围
审核工作要率先明确所涉及到的工程审核标准和管理范围,依据施工企业投放的标书文件以及参与各方签订的项目合同,对其中的设计方案和造价预算方案进行严格的审查和核对.
1. 2 工程量的审核
针对施工中的工程量所开展的审核动态跟踪各个施工阶段的具体环节和实际情况,掌握期间出现的变化情况,适时调整工程量的核算数目,但要在总体上保持工程量的审核标准和规范,要细化到每个施工环节和关键要点,针对所使用的材料以及工人施工的进度来综合考虑工程量的计算模式和执行的审核标准.
1. 3 定额套用的审核
预结算做出的定额方案是造价管理工作需要着重参考和借鉴的重要依据和信息资料,对其定额方案开展严格的审核,与图纸和设计方案进行比对,找出存在的出人和缺陷,并督促相关企业和机构根据实际情况进行整理和修改.在换算的审核工作中要进一步明确需要进行换算的模式以及具体内容,要认真考核其合理性与可行性,由此可见定额方案中的具体指标对于造价以及预结算的工作来说是非常关键的,一旦确定定额,在工程项目开展期间是不能够做出任何随意变动的,还要重点注意所采用的换算模式是否满足施工建设的实际需求,要注意行业发展的最新变化,采取最合适的方法进行换算审核工作.
1. 4 费用计取的审核
工程建设中除了成本要进行明确核算和计算以外,还要对期间支出的各种费用进行计取与审核,由于施工过程中很可能会出现一些不可控的意外因素带来的干扰和破坏,给工程建设造成计划之外的风险和麻烦,此时就需要支出相应的费用来支撑应急措施的有效执行和落实,这部分费用的定额方案也要事先考虑清楚并做出合理的预案准备,而且要根据不同的建筑工程施工类别和结构将各自所支出的费用进行科学的划分,还要针对审核工作中所使用的费用计算费率的方式是否与主管部门所颁布的条例规定相一致,如果出现了需要变更和改变的环节,还要考虑到同比比例是否存在下调的情况发生.
2 提高建筑工程造价的预结算审核的有效措施
2.1 选择合适的工程审查方法
在工程的造价管理以及预结算工作当中,不仅要完善审核制度,也要选对审核方法.随着建筑行业的发展愈加全面而迅速,针对造价而开展的各项结算工作也逐渐发展出多种审核、审查的方式办法,主要包括全面和重点的审核模式、分组对比的审核方法以及进行筛选后的审核方法等,审核人员在选用审核办法时就要明确了解各种方法的优势和劣势所在,不能盲目的随意选用,那样会导致审核结果无法与实际情况相符.因此在面对审核工作时,要根据工程项目的具体推进过程采取合理的审核方法,在不同的背景条件下,可以选用一种或者多种,要灵活使用,确保审核工作的效率和质量得到提升.
2.2 做好对工程量的审核
工程量一直是预结算工作中的一大重点内容,也是造价管控工作中主要的针对性和指向性目标对象,在审核工作中工作人员要综合多种信息资料,包括标书、设计方案、规划图纸以及合同文件等,将多种文件资料进行比对,如果其内容和标准一致,再开展与实际施工情况进行的比对工作,这样就能够在较为精准的指标和标准要求前提下更为高效的计算出施工中的工程量,避免过多的失误和偏差.
2.3 利用技术手段减少审核误差
随着计算机科学技术的迅猛发展,审核管理工作为了减少针对工程量和各种标准的评定误差,降低人为计算与核算时发生的错误,引进计算机数据和信息的处理系统来代替大部分审核工作程序,利用精准的计算程序来减少误差,并且能够更为全面的分析信息和数据资料,掌握更为精准的审核标准和规范,减少人力的消耗,也大大降低工作量和劳动强度,提升审核工作效率.
2.4 努力提高审核人员的素质
建筑工程的预结算审核不仅需要工作人员有较高的数学计算能力,还要求他们具备相应的建筑技术知识.建筑工程的预结算审核对工作人员的知识水平有着较高的要求,同时也要求审核人员必须有良好的职业道德和较高的行为准则,保有职业良心.
3 结语
总之,建筑工程造价的预结算审核是确定工程造价,监督工程质量,控制工程造价的关键环节.提高预结算审核的方式除了上文所述的还有很多种不同的形式,对于建筑工程造价预结算的审核上,应抓住重点,根据不同情况来采用最为合理的形式和方法.除此之外也要尽量全面力求把握重点,同时也不要忽略细小的部分,让建筑工程造价的预结算审核尽量真实和客观.
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