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建筑屋面防水工程的质量问题与处理措施
【摘 要】随着我国建筑业的快速发展,屋面防水工程作为建筑施工中的重要环节,受到社会广泛的关注,特别是房地产及商业项目,更是老百姓投诉的焦点所在.屋面防水工程的质量是影响建筑工程质量的关键因素,直接影响到建筑物使用的安全性.本文将结合实际情况,对建筑屋面防水工程的质量问题进行分析,并提出针对性的处理措施,为促进我国建筑事业的发展作相关参考.
【关键词】屋面防水；质量问题；处理措施
随着城市化进程的不断推进,建筑行业得到了快速发展,屋面防水工程也日趋复杂化.屋面防水是建筑施工过程中的重要环节,决定着建筑物的实用性和耐用性.随着施工技术和材料等方面因素的影响,屋面防水工程的质量存在着各方面的问题.因此,探究施工中屋面防水工程的相关问题及措施,可以帮助我们深入了解屋面防水工程的实际情况,对提高建筑质量有重要意义.
1.问题分析
1.1 施工方面
建筑屋面防水工程的质量,在很大程度上会受到施工方面因素的影响和制约.施工中的影响因素是方方面面的,本文重点阐述三个方面的影响因素.第一方面,建筑材料.防水材料的采购和使用,对于屋面防水工程而言,存在着直接的影响.目前,随着建筑行业的快速发展,原材料行业也发生了一定的变化.目前,防水沥青和高密度的防水卷材是主流的防水材料,不合格的材料,会在造成卷材的撕裂和沥青的开裂,从而影响屋面防水工程的质量.第二方面,施工工艺.屋面防水工程的施工工艺,要根据实际情况而定.缺乏科学合理的施工工艺流程,会导致法屋面防水施工中材料水分过分流失,从而使得屋面防水层的施工质量下降.保温层施工不到位,涂抹不均匀同样会引起防水层的施工效果.屋面管线的走向和防水层涂抹层之间的间隙等因素,都是影响施工工艺和质量的要素.第三方面,屋面楼板施工质量.屋面的排水不畅,楼板面筋、钢筋保护层等未能按图施工,混凝土终凝前未对表面进行收浆、打平处理,混凝土淋水养护不足等导致了屋面混凝土的结构开裂,破坏防水效果.
1.2 人员方面
施工人员作为影响屋面防水工程施工中的重要因素,不可忽视.对于屋面防水工程而言,人员问题主要存在于两个维度.其一,人员的素质问题.施工人员的综合素质,直接决定了施工的质量.目前,我国建筑行业蓬勃发展,对于建筑市场而言,施工人才属于供应不求,人员的素质也是参差不齐.缺乏良好的素质,导致施工人员在施工过程中,难以严格按照施工要求进行施工,从而影响屋面防水工程的整体施工质量.人员素质的不过关,还可能导致施工中以次充好,偷工减料,私自缩减施工环节,从而引发质量问题.其二,人员的技能问题.施工作业人员,还处于无证上岗的阶段,凭借的都是自身的实践经验.专业技能不完善是普遍存在的现象.缺乏良好的技能,会导致施工中,对相关材料的施工不规范,对施工程度把握不准备,从而影响防水质量.
1.3 管理方面
对于屋面防水工程而言,施工管理存在一定的局限性.一方面,管理意识较差.施工管理人员的整体素质和管理意识,都还存在一定的局限性,未能认识到屋面防水的重要性.通常管理人员会对前期施工流程和材料进行把控,对于实际施工环节中的具体操作缺乏全面管理和监督.管理人员通常认为,做好设计和材料采购,就能保证施工质量.然而,过程管理却成为了引起屋面防水质量问题的重要环节.另一方面,管理方式落后.施工管理的方式较为简单粗暴,通常注重施工前期说明和后期验收,管理方式几乎是肉眼观察和现场人工检查.对施工项缺乏内部验收和检验,使得屋面防水质量难以提升.
2.相关措施
2.1 实行信息化管理
信息化管理,可以帮助建筑屋面防水工程提高质量管理的效率.虽然,工艺流程和施工项目已经在前期进行有效的规划,但是受到人员及其他方面因素的影响,还是会导致施工不到位而引起的屋面防水工程的质量问题.然而,利用信息化技术,可以帮助屋面防水工程实现实时管理和数据收集.比如：可以利用远程监控和数据采集的技术,对现场施工的情况进行实时的监控.通过远程监控,不仅可以帮助管理人员实时了解现场情况,而且可以有效地进行远程指导,避免施工不到位的情况.数据化信息的采集,可以要求施工人员实时传递照片和相关数据,对施工数据进行保存和分析,从而保证施工质量.对于数据的保存和收集,可以为屋面防水工程的维修和保养提供数据参考.
2.2 优化施工工艺
施工工艺的优化,可以从两个方面落实,其一,加强对新型防水材料的使用.比如：GS 防水材料、柔韧性JS 防水材料,具有防水性高,凝点低,密度强等优势.在施工过程中,在接缝处加设防水布和封条,可以提升屋面防水层的效果.其二,提高屋面防水工程设计的合理性.首先,屋面防水工程不能仅依赖于防水层的作用,应该做好屋面的坡面设计和管道安放,对水进行有效地引流和处理.屋面坡度设计最好不低于2%,最低点为下水管入口处.通过引流和排水管,可以避免屋面长期处于水浸泡的情况,从而延长屋面防水层的使用寿命.其次,可以增加屋面预制板的厚度和密度,通过铺设35mm 厚的水泥进行楼面找平,既能增加耐用性,又能提高防水性.最后,防水层材料的铺设和施工,需要保证表面的清洁性,从而提升缝隙间的密合度,增强防水效果.
2.3 建立内部质检环节
在屋面防水工程的施工过程中要进行相应的检测工作,确保施工质量.首先,按照施工工艺,落实每个环节的施工质量.对预制板的安放、水泥刮平、坡度设置、防水材料铺设等流程,实行严格监管,并进行一一的检测和闭环.每个环节施工完后,都要及时的进行各项验收,避免漏项和返工的情况.对施工不达标的项目,进行及时的整改.其次,在屋面防水层施工作业完成后,进行整体的防水测试.其一,要检测屋面自身的排水系统功能,也就是验证屋面坡度设计的合理性和排水管的实用性.通过向屋面放置大量的水,来观察屋面自身的排水情况.其二,停止屋面排水管的使用,让屋面被水长时间的浸泡,观察屋面防水层的防渗情况.加强内部质检环节,技能督促人员提高操作规范,又能提高屋面防水工程的施工质量.
结语：
综上所述,屋面防水工程的质量问题是影响建筑物使用的重要因素,对人们的生活有直接的影响.通过分析建筑屋面防水工程的质量问题,并从管理模式,工艺流程,质检方面加强管理,可以有效地提高屋面防水工程的质量,从而促进建筑业的发展.
参考文献：
[1] 齐双庆. 屋面防水建筑施工技术的探讨[J].施工技术,2017,02:95-97.
屋面防水论文范文结:
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