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装配一个四合院启程德瑞集团建造环保节能老北京的新院子
10月11日,北京中国国际展览中心（新馆）,“第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”开幕,博览会现场搭建的“老北京四合院”吸引了不少参会者的眼球.
穿过熙熙攘攘的人群,看到静伫在门前的一对儿石狮子,以及青石地板上洒落的一缕慵懒阳光,就来到了这个别具一格的四合院前.推开四合院的大门,迎面就能看到垒砌精致的影壁.穿过庭前的回廊,跃入眼帘的是古朴的青瓦和精致的廊檐,屋墙沉静庄重,门窗古色古香……一切都似曾相识,但一切却又全然不同.
这样的房屋被启程德瑞集团称为“老北京的新院子”,是因为建造的周期短科技含量十足,它是这家企业长期研发装配式建筑的产品之一.
人类居住环境演变的产物
“凉棚鱼缸石榴树,先生肥狗胖丫头”,是形容老北京四合院人家生活情景的一句俗语.四合院建筑,是我国古老、传统的文化象征.“四”是东西南北四面,“合”是合在一起,形成一个口字形,这就是四合院的基本特征.四合院建筑之雅致,结构之巧,数量之众多,当推北京为最.
就房屋来说,这是人类居住生存的地方,正因为有了房屋,人类才结束了露营旷野的历史,才开始拥有稳定的定居生活.在此之前的人类发展史上,“住”——人类的居住方式不断演变,在建造工艺和材料的使用方面,一直在不断创新变化.
在人类社会的发展进程中,“穴居”、“巢居”,算得上人类最早的房屋.原始人类为避寒暑风雨,防虫蛇猛兽,在山洞里或树上搭建房屋.这种房屋,多半来自于天然的形成.
当人类学会制造和使用工具后,填饱肚子的同时,开始着手创造舒适的栖息地.考古发掘证明,我国最早的房屋建筑距今约六七千年——干栏式建筑和半地穴式房屋,分别成为南北方建筑模式的代表.干栏式建筑使用竹木、茅草等构成,上层住人,下层饲养牲畜；半地穴式房屋依坑壁而居,草、泥土和木柱为主要建筑材料.
随着文化技术的发展,人类开始按照事先设计好的方案建造房屋,各种各样的砖瓦广泛应用于房屋的建造.于是,经过人们精工雕琢、科学拼接的各式各样的房屋建筑越来越多,窑洞、竹楼、毡包等根据历史文化、风俗习惯不同而建造的房屋,至今已经成为地域文化的一个重要标志.
另一方面,随着人们对居住质量和居住环境的要求越来越高,构筑安全、舒适的居住空间也成为人们的时尚追求.但随之产生的一些装修安全问题,也给人们的房屋装修生活带来了不少隐患.
启程德瑞集团推出的装配式“北京四合院”,是用预制部品部件在工地装配而成的建筑,形象地说,它类似于“搭积木”.在传统建筑施工中,需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑,而装配式建筑,则是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件,也就是“积木”在工厂里预先生产好,运到工地后组合、连接、安装即可.
装配式建筑的五大优势
随着人们健康意识的不断增强,环保概念已经深入人心,环保家装建材将出现常态化发展趋势,国家相关部门也相继出台了史上最严的环保建材标准,而一种新型环保建材M G O（新型氧化镁建材）正在这场大环保概念中乘风而起,以M G O基材经复合制成的环保地板逐渐进入了人们的视野,而启程德瑞集团就致力于打造新型环保建材MGO的领航者.
据了解,海南启程总部位于海南省海口市,集团总注册资金7亿元人民币,业务涵盖低层装配式房屋整体研发、设计、制作、安装以及各类新型建材的加工和生产,其产品包括各种钢构及部件、防火隔墙板、防火装饰面板、防火净化板、防火净化门、环保节能隔热瓦、防水防腐地板、工艺品、城市家具等,是一家集科、工、贸于一体的现代科技实体企业.
这个集团下属分公司及直营工厂三十余家,分布在海南、广东、江苏、山东、辽宁、河北、安徽、甘肃、云南、四川、重庆等地.其中,包含钢结构设计及制作工厂2家,建材生产工厂27家,装配式房屋总装工厂4家,位于马来西亚的东南亚最大的建材商城现正在筹建中.启程德瑞集团设有技术研发中心、品控中心、运营管理中心和市场营销中心等各个职能中心,完全实现了研、产、供、销一体,全产业链运作.
集团子公司——海南启程德瑞环保建材科技有限公司负责人徐大勇表示：“M G O基材性能符合家装地面要求,并且具备现有装饰性材料基材所不具备的优点,这是我们使用它的先决条件,并且MG O基材可与多种装饰性材料复合,可塑性强,在装饰性行业中的占有率却不高,抢占先机就能在巨大的市场竞争中挖潜发展.”正是基于这样的想法,海南启程德瑞环保建材科技有限公司走上了MG O基材环保地板的研发、生产之路.
在启程德瑞人的发展理念中,大力发展装配式房屋,就能淘汰低端产能供给,提升中高端产能供给,落实创新、协调、绿色、开放、共享等先进的发展理念,启程德瑞集团董事长宋立巍分析,基于这种发展理念,明确大力发展装配式房屋,优势主要体现在五大方面：
第一,具有发展节能环保新产业、提高房屋安全水平、推动化解房屋过剩产能等一举多得之效；第二,在资源能源消耗和污染排放方面,相比现浇房屋,建造阶段可以大幅减少木材模板、保温材料、抹灰水泥砂浆、施工用水、施工用电的消耗,并减少80%以上的建筑垃圾排放,减少碳排放和对环境带来的扬尘和噪声污染,有利于改善施工环境、提高房屋综合质量和性能、推进生态文明建设；
第三,促进落实当前经济稳定增长的重要措施,可催生众多新型产业、拉动投资、提升消费需求、带动地方经济发展；采用装配式建造方式,会“倒逼”摆脱低效率、高消耗的粗放建造模式,走依靠科技进步、提高劳动者素质、创新管理模式、内涵式、集约式发展道路；
第四,有利于与国际接轨,提升核心竞争力,利用全球建筑市场资源服务自身发展,是实现“一带一路”发展目标的重要路径；
第五,发展装配式房屋工业化生产的部品部件质量稳定,能大幅减少施工失误和人为错误,保证施工质量,有效提高产品精度,解决系统性质量通病,减少房屋后期维修维护费用,延长房屋使用寿命,全面提升住房品质和性能,并以此带动居民住房消费,在不断的更新换代中,走向中国住宅梦的发展道路.
“老北京四合院”变换新模样
据启程德瑞集团董事长宋立巍介绍,装配式房屋是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的房屋,是工业化房屋的重要组成部分.这类建筑具有设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化等特征.建造速度快,受气候条件制约小,既可节约劳动力又可提高房屋质量,用通俗的话形容,就是像造汽车一样造房子.
谈起装配式建筑与四合院的结合,宋立巍说,启程德瑞集团房屋展示的“老北京四合院”,只是公司成立以来的其中一款产品,它摒弃了传统砖木结构和常见钢筋水泥的修葺方式,所有建筑物均采用装配式建造方式,以钢结构及新型环保建材作为房屋结构和主体,以箱体为单位在工厂进行预制预装,后运输至现场拼装连接而成.
在博览会现场,宋董事长又具体介绍了这类建筑的优点：建造周期短,人工成本省,房屋性能优越,能达A1级耐火及8度抗震,同时创新利用光、声、空气、水等自然元素,充分考虑房屋的自保温、自节能、自循环等功能,科学设计房屋的采光、新风、隔音、防盗、智能服务等运行系统.这些优点,都旨在确保房屋居住功能的同时,为居住者制造一个更环保、更智能、更舒适的家.
主打环保建材 推广优质地板
建设美丽中国,不仅仅是环保的问题,也是一个经济问题.目前,中国经济从高速增长进入到高质量化发展,高速增长阶段的基本特征是以数量快速扩张为主,高质量发展则强调的是质量和效益.而绿色发展、人与自然的和谐共生,也是经济发展的质量与效益的提升体现.
宋立巍认为,在装饰建筑中,房屋环保是一个长远并值得不断探索的话题.海南启程德瑞环保建材科技有限公司,就是在这样的背景下成立并长期运营的.这家环保公司在海南省拥有3000亩的应用基地,依托总公司下属的中国菱镁行业协业(华南)菱镁材料检测研发中心,致力于将新型绿色环保节能材料运用到地板建材之中,致力于打造一家现代科技型企业.
宋立巍说,装配式建筑中的核心,海南启程德瑞就是专营地板产品,以打造“更安全、更健康的居住环境”为己任,专注于研发制造“0污染、0排放、低耗能”的新型建筑材料及低层装配式房屋,出品的启程地板目前有两种系列,一种是晶镁系列地板,以P V C装饰面料为面层复合M G O基材并制成地板;另一种是艺镁系列地板,以编织地毯为面层复合M G O基材并制成地板.
海南启程地板营销负责人黄诚则表示：“启程地板产品线规划主要是根据公司现有产品线‘木纹’系列,及现有红海厮杀的竞争压力,消费者年轻化等市场需求定位来制定,产品研发除了主要围绕着消费者在‘健康’无甲醛等方面的元素,根据集团内部的一些产品优势及面材的一些个性元素、基材的特殊优势等,更侧重和放大‘个性化’、融入‘调湿’概念、融入高端‘量子概念’等方面,这些都会在未来的包装设计以及产品宣传的设计中作出突出体现.”
黄诚介绍,品牌规划方面,“启程地板”除开发原有母品牌奢侈线占领品牌至高地外,同时兼顾年轻化的消费者.90、95后已经成购房族刚需新体验者,启程地板同步设计中高端年轻调性产品,各类系列风格如“亲子”、“情侣”、“孝爱”等各类细分化系列,来抢占年轻群体眼球及消费动销等,最终实现产品真正持续购买.
“启程地板”负责人徐大勇介绍了地板的七大优势：第一,启程集团实力强劲,背靠大树好乘凉,作为启程建材集团旗下地板子公司,全国众多合作商皆为当地知名大型经销商及工程大客户；第二,产品差异明显：个性、安全；弹性、环保等都是市面上较为差异化的产品,具有市场竞争力.集团配套齐全,很多品类品项如针对湿气较重的南方开发的调湿地板等,可以帮助合作消费者互补增加利润；第三,通路的利润可观,销售“启程地板”系列产品,可以获得更多利润；第四,市场政策合理,个性化区域营销方案,市场费用投入灵活性和可操作性大；第五,专业的营销团队.配合全国各地经销商,共同开发市场；第六,建材发展方向势必往大健康、安全个性方向,说明启程地板具备良好的前瞻性；第七,国内外较为先进的研发团队,启程地板甚至可以根据区域需求个性、研发产品.
“科研工贸”四位一体全面发展
宋立巍介绍,启程德瑞集团始终秉承为社会创造和谐、为人类贡献价值的经营理念,坚持诚实守信、互利共赢的合作原则,致力于以创新的设计理念、先进的生产科技、严格的质量保证、完善的售后服务向客户提供优质的产品和服务,打造中国低层装配式房屋的领军品牌.
宋立巍紧接着说,集团主要通过研发、科技、工艺、贸易等四方位一体化发展,这四个方面的内涵包括：
科技：科技含量高、科学化程度高、科研价值大.启程德瑞集团与各部委、设计院、研究所、行业协会等机构密切合作,不断突破和创新,共同推动装配式房屋的研发、成熟、应用和推广；
研发：启程德瑞集团与华北理工大学等紧密合作,建立长期合作关系,利用高校的技术、人力资源、先进的技术成果优势,提高企业自主创新及技术突破能力.
启程房屋具有自有知识产权、及装配式建筑核心技术,除了采用国家相关技术规范、规程外,还采用专利技术来补充现有规范中的不足,行成了一个完整的装配式房屋产业技术,发明专利：模块化快速组装房屋Z L201110035793.7就是其中的代表技术；
工艺：启程德瑞集团下属工厂遍布全国各地,所有工厂均采用标准化、流程化、机械化的生产模式,任务制定及订单承接由启程德瑞集团总部统一调配；启程德瑞集团设工程技术部,不断成熟和优化房屋施工流程及工艺,为客户提供房屋规划、设计、制造、安装、装修、装饰等一站式服务；启程德瑞集团拥有专业的施工团队,确保装配式房屋从实施到验收的顺利完成；
贸易：启程德瑞集团设营销及推广中心,综合运用实体展示、现场体验、信息化推广、电子商务、渠道合作等多种合作方式,面向全国乃至全球承接装配式房屋实施及技术合作等各项业务.
2 0 1 8 年,启程德瑞集团更是花重资引进知名营销策划机构——北京启程道易品牌策划公司、深圳道易咨询策划有限公司、泉州道易速建品牌营销有限公司及兄弟联精英联盟强强联合、深度合作,对企业进行全方位立体营销,为“启程地板”品牌化运作的路上保驾护航.
在经过多年的发展中,启程德瑞集团将企业文化融入产品,将业绩写进历史的灵魂中,坚定不移地走在树立百年企业发展的轨道上,集团先后获得了中国菱镁行业协会第八届理事会常务理事单位、中国菱镁行业协会成立25周年庆典暨2016年中国菱镁行业年会重点推荐企业、国家实际新型专利证书等系列称号和荣誉.
2018年,对于启程德瑞集团而言,是高质量发展的一年,而受邀参加第十七届中国国际住宅产业博览会暨建筑工业化产品与设备博览会,更为启程德瑞集团发展画龙点睛.宋立巍说：“作为经国务院核准,商务部批准,住房和城乡建设部支持的装配式建筑发展盛会,此次盛情邀请启程德瑞集团,也预示着启程德瑞的产品得到了国家权威部门的认可和宣传,其MG O基材环保地板产品的科技性和环保性得到了国内权威媒体的认可和关注.”
启程德瑞集团的“三步走”目标
“现代管理学之父”彼得·德鲁克认为：“企业的使命和任务,必须转化为目标”.企业目标就是实现其宗旨所要达到的预期成果.没有目标的企业是没有希望的企业,只有那些树立远大目标,并为之奋斗的企业才能长盛不衰.
如果用登山这项体育活动做个形象的比喻：战略规划是愿景,一个登山运动员如将登上珠峰作为他三年内实现的目标,他会以之作为奋斗目标；而在这三年内他会制订成功登上数个海拨较低山峰的小目标,但一定是一个比一个高,因此,战略规划也是里程碑,每个里程碑的设置和达成是落实战略规划的必要步骤；战略规划是路线图,登顶的路径一旦定下,就不能轻易更改；战略规划是资源配置,包括要衡量现有的资源优势及未来应该配置的资源,如人财物等,否则要想登上珠峰就会力不从心,最后成为空想.
在公司高层和员工的眼中,宋立巍董事长就是一位雷厉风行的企业家,他将启程德瑞集团发展规划分为了三个阶段,每三年为一个阶段,从2015年开始,这个集团的全部工作重点都为实现“三步走”：
第一阶段（2015-2018）：第一,完成启程建材、启程房屋在全国范围内的产业布局,工厂数量超过30家、资产总额超过50亿,实现从原材料到整体房屋的全产业链运作；第二,按照各项国家标准、行业标准指导启程建材及启程房屋的生产和安装,编制、成熟和实施高于行业和国家标准的企业标准；第三,打造启程德瑞集团自有的专业人才队伍,成熟房屋研发、设备工艺、生产流程、工程施工等核心技术体系和操作规范.
截止记者发稿时间,董事长宋立巍即将迎来启程德瑞集团“三步走”的第二阶段（2019-2021）,接下来的三年,这家企业将要完成四件大事：
第一,启程德瑞集团积极响应国家建设“一带一路”的倡议,进一步完善在东南亚的布局,完成集团在国内外市场线上线下的初步布局及合作网络确立；第二,在全国范围内打造启程房屋自有的国家级住宅公园；第三,在全国范围内打造精品工程,尤其是立足“乡村振兴”,打造新时代的“特色小镇”、“共享农庄”等；第四,建材及装配式房屋均实现量产,继房屋装配集成化后,实现房屋装修装配化、集成化,实现年产板材80 0万平,年产房屋50万平,年销售额20亿,总资产100亿.
宋立巍说,“一个企业的成长,关键看企业的进步情况,不能满足现状,也不能停滞不前地以为自己有产品,能卖钱,就能生存下去,其实不是这样.现代社会的发展已经明显地向人们敲响竞争的警钟,产品的更新换代、企业的人才聘用、企业的发展规划等等,都很严肃地告诉你,企业要随时应对竞争的需要和改革的频率.”
在启程德瑞集团的发展规划中,宋立巍将第三阶段（2022-2024）中的“领军”、“反哺”作为了今后企业发展的目标,领航者、反哺社会,是他对企业未来发展的期许.第一,成为中国低层装配式建筑领域的领航者、国际一流的“低层装配式建筑集成服务商”；第二,反哺社会,充分发扬企业的社会责任感,带领和帮助行业前进,造福社会和人民.
宋立巍在集团网站的“董事长寄语”中提到,启程德瑞集团发展至今,一直在顺应和践行国家大力提倡发展住宅工业化的政策要求,随着节能减排、健康环保、安居工程的进一步推进,建筑隔墙节能保温、绿色建筑节能减排将持续获得社会高度关注,为绿色环保装配式建筑、新型环保节能建材企业带来政策利好.公司成立时间不长,百事待兴,但拥有良好的商业信誉、拥有最朝阳的产业,拥有最拔尖的科研技术,拥有一支团结奋进的团队.“力图走在环保节能低层装配式房屋时代的最前沿,求新、求变、求发展是我们的行事方式.”
他期待,在这个最好的时代携手更多志同道合者,共同探究低层装配式房屋的环保节能发展之路,共同做好这个行业的引领者.
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