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暖通工程的造价和预算管理方法

【摘要】现代化市场经济的持续发展,对暖通工程施工质量、成本造价管理提出了更高的标准要求,一方面要确保暖通工程的质量与安全,另一方面要合理化降低造价成本,依靠科学技术、管理方法的发展进步,创造经济效益.预算管理策略是降低暖通工程成本、控制费用及支出的有效手段,是建筑工程暖通造价成本控制的重要措施,下文中笔者将结合个人从事建筑工程暖通成本造价及预算管理的经验,分析现阶段国内建筑工程暖通成本造价的情况与不足,总结暖通成本造价和预算管理的策略方法,希望以此篇论文为同行业者提供学习参考.

【关键词】暖通成本造价；预算管理；策略方法；建筑工程

暖通工程成本造价的管理过程中,尤其应重视并做好成本预算管理工作,确保工程造价控制的效果.

1、暖通工程造价与预算管理的综述

暖通工程造价控制的目标,是对暖通建设工程中的各项支出与费用进行合理化控制与管理,避免工程经济收益的损失及浪费.

暖通工程预算管理的目标,是对暖通建设工程中的各项支出与费用做出详细评估、精确计算,是成本造价管理控制中的一个环节及重要手段,对于完成暖通工程施工计划,确保暖通工程建设质量,具有重要意义.

2、暖通工程造价与预算管理的问题分析

笔者基于大量的文献资料参考以及个人工作经验总结, 认为造成暖通造价低的主要原因有四:

一是,暖通工程造价设计人员专业水平与工作能力存在差异,尤其是在当前暖通业,工程照相人员往往是不参与工程设计的, 这就是工程造价与工程设计在最开始就有了偏差, 直接导致后期工程实施过程中暖通工程造价和工程设计出现严重不符,这实际上是工程理论与工程实施实际的脱节.

二是,暖通工程造价及预算工作不能引起企业管理人员的重视,导致其作用的发挥有所限制.当前企业管理人员对施工质量的关注度以及施工采购成本的重视程度过高, 忽略了工程预备期工程造价与预算的控制作用, 不能结合工程造价出发去控制工程质量以及工程实施过程中的各项成本支出.这样反而会为工程的实施产生许多不必要的工作以及支出在造成资源浪费的同时,也会带来比较严重的工程质量问题.实际上, 暖通工程造价工作在暖通工程实际施工中应该占据着指导地位的,但是由于工程造价未能引起管理人员的重视, 其指导意义被忽略.这使得工程造价在工程施工成本控制方面的良好作用被削弱, 使得工程出现了许多资源浪费问题以及施工环节冗繁问题.

三是,暖通工程造价在其实际操作中存在滞后性, 预算缺乏创新以及可操作性.随着市场竞争的日益复杂激烈, 市场中各种因素的变动必然会影响到暖通工程造价管理, 再加上一些人为的影响对暖通工程造价的干预, 使得暖通造价缺乏稳定性, 和实施的强硬性.

四是,从市场经济对暖通工程造价的影响来看, 市场经济的变动使得工程造价的具有明显不稳定性, 特别是暖通工程工期长、范围广等特点时期不能避开市场的众多影响.例如原材料的变化、人力资源的变化、供应商的变化等等都会导致工程造价预算与实际工程实施中的费用支出产生偏差.同时暖通行业是一个高利润的行业, 部分项目的部门负责人不可避免的会进行一些不正常竞争, 为自身谋取福利, 这也是市场失灵所带来的影响.

3、暖通工程造价与预算管理的方法

一是,重视暖通工程造价前期预算准备.科学的工程造价预算能够为后期暖通工程的具体实施起到有效的指导作用,重视暖通工程造价前期预算准备, 包括在项目立项、设计、工程效果预估等方面的调查与评估工作尤为重要.要想制定一个科学的、可操作性强的工程预算与工程造价,就需要对项目所需的材料、供应商情况、人员专业化水平以及各项费用支出情况有一个全面的调查与了解并在造价方案上设置合理的调整方案.

二是,建立完善暖通工程造价管理体系.完善的暖通工程造价管理体系的建立与工程项目预算审查有着密不可分的关系.暖通工程造价必须要能准确地反映工程施工中的各种实际情况, 否则将会导致施工过程中资金链锻炼、中途停工工期延长、材料物资浪费严重等严重问题.所以必须建立和强化工程项目预算审查工作.

三是,最大程度降低暖通工程项目实施中的设计变更.暖通工程项目实施过程中一旦有所变更将会影响到工程的诸多方面,例如建设规模、实施标准、项目工期、资源使用等方面, 进而加大项目面临的风险.因此,最大程度降低工程项目设计变更频次,将有利于降低项目工程实施期间所遇到的不确定性带来的风险,提高工程运作的安全性.

四是,重视工程造价、预算人员综合素质培养.提高工程造价、预算人员的综合素质, 对暖通工程造价工作的可靠性有着十分重要的影响.因此,企业应该为工程造价和工程预算人员提供定期的职业培训, 培训内容可以包括专业知识、预算能力、预算技巧以及道德素质等等,还应包括职业道德教育与培养,以增强其技术素质与职业操守,达成经济效益与社会效益的统一.

4、暖通工程预结算的方法评析

现阶段,国内建筑工程暖通成本造价预结算的核算方法包括下述两种主要类型,需结合具体工程情况,合理选择.

一是,全面审核的预结算核算方法.该种核算方法,是通过对暖通工程中机械人工费用、现行定额、工程量的全面审核,依据工程承包合同、施工图纸与方案,对工程造价成本进行计算.全面审核的预结算核算方法,具有细致、全面、简单、有效的优势,便于在实践中使用.

二是,重点审核的预结算核算方法.在全面审核预结算不适用的复杂、大规模建筑暖通工程中,采用重点审核的预结算方法,能够缩小核算的目标与范围,首先对费用高、工程量多的项目进行核算,提升了预算结的效率.

结语：

综上所述,以加强暖通工程造价管理,优化暖通工程预结算方法为目标,作为有关单位及成本造价管理者,应当提高个人专业素养,树立科学的预结算核算、造价成本管理理念,从实践出发,分析成本造价相关因素,优化成本造价管理的策略,确保暖通施工质量,提升经济效益,降低施工与管理成本,促进建筑行业稳定发展.

参考文献：

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