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房租凶猛
你的房租涨了吗？
每年第三季度,毕业季、求职季、开学季叠加,租房需求大增,房租往往会上涨.今年7月以来,在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下,一些城市尤其是一线城市房租明显上涨.
除了毕业季带动,一线城市房租上涨还有其他原因.无论是受到购房资格的制约,还是购房支付能力的限制,大量人群把他们的居住需求转移到了住房租赁市场.住房租赁市场的需求大幅提升,导致整个住房租金出现了一个小幅上涨的局面.
另外,除了一些中介囤房抬高租金,还有很多租赁企业,特别是长租公寓,对一些中低端的租赁房源,比如城中村收购之后做升级改造.过去有可能是中低端房源,现在变成了中高端房源,所以租金也有一个明显的上行.
针对此种情况,一方面住建部联合六部委共同开展行动,整治“黑中介”,另一方面多地出台新政限房租涨幅和增加有效房源供给,促进租赁市场的稳定.
目前,在“租售并举”的背景下,各地相继出台政策,规范租赁住房市场,内容涉及住房供应、市场规范、租赁补贴等各个方面.专家认为,当前重点城市租赁市场存在的主要问题是供不应求,所以要增加租赁用地供给,以切实增加租赁房源供应.
房租凶猛论文范文结:
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