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上海：市民闲置住房可存银行长租
如今,市民来到银行,不仅可以存钱,还可以把自己的闲置住房也存上.这一举措不仅顺利盘活家庭房屋资产,也成功实现不动产财富管理.4月28日,上海首家住房金融服务中心在中国建设银行浦东分行正式开业；日前,这家住房金融服务中心迎来首批客户.
如何“存房”？租金怎么计算？据客户经理介绍“,存房”业务中的关键环节——房产评估,将由建设银行旗下建信住房上门勘察并对租金收益进行专业评估,给出.得到房主认可后,双方将达成住房长租权交易.由建信住房向房主支付未来的长租租金,客户可选择一次性或分期支付.然后,建信住房负责出租及租后管理.交易期满后,建信住房再将房产归还给房主.房租主要根据房屋面积、装修以及所处地段作出评估.业内人士预计,通过引入住房金融服务,越来越多房东将选择把短租房交给银行变成长租房.这一举措也将为目前的住房租赁市场带来长租房源的增加,从而解决此前长租房源过少的问题.
（摘自5月28日《文汇报》）
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