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建筑工程造价超预算的原因和控制措施
【摘 要】在建筑工程项目中,为了对整体工程支出做到有效掌握,在工程开始之前,一般会进行工程造价预决算的计算,对工程的总体支出进行考核,对工程施工过程中可能出现的问题进行考虑,对工程建材市场进行考察,最终得出造价总支出的合理预算.预算结果一般来说是准确的.而对于工程造价超预算的情况,便需要引起重视,应科学分析其原因,并在之后的工程项目中避免再次发生.
【关键词】建筑工程造价；超预算；控制策略
工程造价预算是建筑工程的重要组成部分,可以加强企业管理工作,减少浪费现象,可以让企业有更加科学合理的投资计划,对企业的经济效益产生重要影响,然而建筑工程造价超过预算会降低企业预期效益,使支出成本大大增加,对企业的下一步投资计划产生影响.因此对建筑工程造价超预算的原因和对策进行分析.
1、建筑工程超预算的原因
1.1 预算工作人员的能力水平不足
在工程造价的过程中,因为工作人员的能力限制,在预算的过程中会出现漏算,多算及少算现象,致使内容不全面不合理,数据准确性严重不足.还有一些工作人员对工作不认真不严谨,在没有确切了解工程设计方案的情况下就去制定预算方案,这样的预算方案在实际的运用当中,必然会出现一些问题,使方案的价值以及作用远远达不到预期效果,反而影响工程的顺利进行.
1.2 预算编制不够正式
建筑工程预算工作开展的重要依据就是预算编制,预算编制是否科学合理也会直接影响到建筑工程造价预算的效果.不过当前的建筑工程造价预算编制中普遍存在的编制太过随意,不够正式,并且还严重缺乏和建筑工程施工现场的结合,进而使得很多的影响因素没能考虑到,最终导致出现预算编制工作不合理的情况,影响到建筑工程造价.除此之外,在进行预算编制工作的时候也没能充分地考虑到市场中的各种情况,由于建筑工程造价工程量十分巨大,同时建筑市场稳定性又十分差,而这些原因也都可能造成建筑工程造价超预算.
1.3 建筑用材的变动
建筑用材在建筑工程的造价支出中所占到的比重极大,为了保证工程质量,在建筑工程中使用的建筑用材一般都是达到工程质量标准的材料,材料也相对于一般普通材料有所提高.而建筑材料的受市场影响较大,近两年我国房地产行业保持直线上升姿态,各大房地产项目竞相展开,对于建筑材料的需求大大增加,建筑材料的自然也是水涨船高.在进行造价支出预决算计算时,应对建材市场进行详细考察,对建筑材料的做到把握,防止在采购过程中出现信息不足、资金不足的窘况.
1.4 建筑项目设计容易变更
工程的设计阶段才会有工程造价预算这一环节,而工程设计本身就是一个不确定的因素,很容易在不同因素的影响下产生变更,这样一来,就很容易引起建筑工程造价超预算.除此以外,在工程设计上沟通不到位、缺少对施工现场的联系等也都会造成设计的变更,频繁的建筑项目设计变更也是工程造价超预算的原因之一.
2、建筑工程造价超预算现象的控制对策
2.1 提升工程造价预算工作人员的综合能力和综合素质
工程造价预算是施工前期尤为重要的准备工作,从事这一任务的人员应该认真去审查工程项目的有关内容,尽量减少减算、少算、漏算的现象发生.公司还可以采取组织培训、专家讲座等多样性的方式去提升工作人员的能力,根据不同工作能力的人员进行阶段性分批进行辅导培训,有效的提升工作人员的职业技能,从而编制出更加科学合理的预算方案.
2.2 科学合理地进行预算编制
预算编制能够有效地控制建筑工程造价预算,所以建筑企业应该加强重视预算编制工作,科学合理地进行预算控制工程造价.具体可以从以下几点出发：（1）在建筑工程决策的重要阶段,相关工作人员应该严格地勘查施工现场,以此来有效地保证预算编制和施工现场实际情况相符合；（2）相关工作人员在建筑工程设计的阶段应该对施工图纸进行深入的研究以及分析,然后再结合施工现场进一步进行勘察,以此来保证工程量的合理性；（3）预算人员应该根据当前市场的情况,来对施工原材料的进行相关调整,以此来缩小预算和实际情况的差距.总之,在制定预算编制的过程中,必须得结合建筑工程中的每一个环节,将其预算做到最好,这样才能有效地保证建筑工程总体造价的合理性.
2.3 对市场信息进行深入预测
在建筑工程造价预算过程中,市场信息预测是极为关键的环节,若是此环节被忽视,或者是预测不够深入全面,那么工程造价的预算就会出现不准确的情况.因此,为了对工程造价超预算问题进行有效的控制,就应在工程造价预算中对市场信息进行深入预测.在对施工材料市场信息进行预测中,造价预算人员应时刻关注市场的变化,准确掌握施工材料以及设备的波动规律,之后对施工中所需要的材料进行清单罗列,按照清单来进行施工材料以及设备的造价预算编制工作.只有这样才能尽可能缩小施工材料以及设备的造价预算和实际购买之间的资金差距.
2.4 严格控制设计变更和现场签证
施工过程中如果出现设计变更情况,势必会加大建设单位的资金投入,迫使工程造价高出原本的预算.所以在施工前,建设单位必须严格检查设计图纸,尽量避免设计变更情况的发生.除此之外,建设单位还必须安排监理人员对施工现场进行监督及检查,并依据施工现场的实际情况,填写施工过程中出现的问题与需求,经监理人员核实之后,进行处理,从而有效的控制建筑工程造价预算.充分考虑设备材料的变动由于建筑工程项目施工规模较大,时间较长,设备材料种类繁多,而市场经济变化发展的速度较快,常常导致设备材料的浮动很大.所以,在种种原因的共同作用下建筑工程造价预算控制工作很难顺利进行.因此,建筑单位必须要深入市场内部,对设备材料的及变化规律进行充分的了解,进而避免因波动而导致预算不精准的情况产生.
结语：
综上所述,建筑工程造价的预算有着重要的地位,在造价预算的过程中完善预算编制,提升预算工作人员的能力水平,加强对施工过程的管理,对市场建材科学合理的预算,能有效的从整体上控制工程造价超预算的现象,工作人员还要加强自身的学习,有利于处理实际控制过程中还存在的问题,从而提高企业经济效益,有利于建筑企业长久发展.
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作者简介：
张汉义,枣庄市房产管理局,山东枣庄.
工程造价论文范文结:
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