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建筑工程造价超预算的原因与控制
【摘 要】工程造价的预算控制是非常重要的,有效的控制可以提高施工单位的经济效益和施工质量.因此应合理编制工程造价预算,严格控制施工阶段的造价,控制设计变更,提高成本预算人员的综合素质.
【关键词】建筑工程造价；超预算；原因；控制对策
建筑工程规模大,耗资高,项目在执行过程中会受到多种因素的影响,进而引发超预算问题,最终会威胁工程造价管控效果.面对此类问题,应全面分析工程造价超预算问题出现的基本原因,以此为突破口,采取相应的措施来降低超预算风险,处理好工程造价管控与质量控制间的关系,从而更大程度上提高工程造价管控水平,旨在为企业谋求更高的经济利润,实现企业的可持续发展.
1、建筑工程造价控制的重要性
众所周知,建筑工程的施工离不开工程造价,因为工程造价不仅为工程各项资金提供预算,同时对其的控制也是建筑施工管理中极其重要的工作.首先它能够确保施工的进度以及质量,因为一旦工程造价出了问题,就会对工程项目产生不可逆转的影响,不仅贻误工期,同时还会对建筑的建设造成不利的影响.再者对工程造价的控制能够保证企业的效益,如果某工程的造价超预算,那么有可能造成建设方资金在施工过程中短缺,工程项目拖延,延长交付使用给建设方造成直接和间接的经济损失.
2、建筑工程造价超预算的原因分析
2.1 预算编制随意,缺乏与市场和施工现场的结合
建设工程开展预算工作要以预算编制作为基础,工程造价预算效果直接受到预算编制科学性的影响.当前,部分建筑工程项目预算编制存在以下问题,比如：预算编制过于随意、预算编制没有考虑到施工现场实际情况、预算编制人员没有进场实地勘察、预算编制人员对建设地主要材料的市场价掌握不到位等等,使得预算编制并不科学合理,起不到科学预测工程造价的效果.建筑工程一般造价很高,建筑市场的波动也会影响到工程预算,导致工程超预算,因此,在预算编制过程中如果不结合建筑市场实际情况,也会导致工程预算不合理,影响预算的准确性,从而不利于控制整个项目工程造价.
2.2 设计变更
若在建筑工程施工阶段,出现设计变更幅度较大的情况,会增加工程费,致使工程造价超预算状况的发生.例如：建筑工程设计阶段,因设计人员沟通意识的缺失,会增加设计图纸冲突,而在图纸审核中难以对图纸科学性、合理性予以判断,通过设计变更的方式,虽然能够对图纸不合理现象进行有效控制,但会增加设计成本和施工费用.总之,预算编制工作的开展,预算人员因未对设计变更相关费用与成本进行考虑,则会导致超预算.
2.3 施工阶段中的预算控制疏漏
建筑工程造价预算应该囊括整个项目中的各个环节.在实际的过程中,很多的企业都会忽视预算结果对整个项目的控制,随意的变动资金的使用流程,从而使得项目成本超出了原有的预算,所以,对项目的预算应该将整个项目从开始到结束的各个细节都编织在其中,并在实际的施工过程中,严格按照预算来进行资金的分配,以达到预算控制项目成本这一目的.
3、建筑工程造价超预算的控制措施
3.1 科学的市场预测
在对建筑工程进行造价的时候,进行科学合理的市场预测是非常有必要的.在建筑工程中,对市场、建筑材料、设备等因素进行预测之后再对建筑工程造价进行合理的估算.例如在考察建筑材料的时候,工程造价人员就应该结合市场影响因素对建筑材料的进行预算,同时还应该结合近几年该建筑材料的变化和弹性等等因素综合进行分析,最终结合自身经验做出合理的科学的工程造价预算.以此作为工程造价的方法也能够较好的避开建筑工程造价受到各种因素的影响,有效的减少建筑工程造价出现超预算的现象.
3.2 完善造价预算编制工作
建筑工程造价预算编制工作人员应该坚持自身正确的职业操守,对建筑材料的单价进行合理的编制,规范建筑工程图纸,加强实地考察,在此基础之上对建筑工程造价相关影响因素进行分析和总结,为建筑工程造价奠定坚实的基础.造价预算编制人员应该对建筑工程相关信息进行熟识,比如建筑材料的、建筑行业的政策支持方案以及市场需求等等,做好充分的准备工作投入到后期的造价预算编制工作中,保证工程造价的严密性和科学性.由于建筑工程的造价受着各种因素的影响,所以这就对预算编制人员的要求更加高,同时也需要预算编制人员对建筑工程所需要的设备和材料进行相应的了解和对比,根据性价比优势选择出合适的材料,并且在此基础之上进行工程造价预算编制的时候,还是需要设定一定的差价,防止出现弹性变化,以此更好的做出造价预算编制工作,为后期建筑工程谋取更多的利润.
3.3 重视对造价预算人员的培训
首先,在进行造价预算编制人员的选择方面,一方面选择专业水平高的造价预算专业毕业生,另一方面,选择经验丰富的预算编制人员,两者之间相互配合,提高预算编制的专业性.造价预算编制人员需要对造价预算编制工作的重要性有深入的认识和了解,明确造价编制的价值,在预算编制过程中有足够的耐心,对各个方面因素进行综合分析考虑.建筑单位需要定期针对预算编制人员展开培训,弥补预算编制人员存在的缺陷.制定相应的奖惩制度,对于预算编制准确度高的人员给予适当的奖励,提高其预算编制积极主动性,对于造价预算与实际花费存在有较大差异性人员,查明原因,如果发现是造价预算编制人员方面问题,那么需要对其进行适当的惩罚.
3.4 重视项目实施阶段预算控制
建筑工程项目建设存在有非常强的动态性,在项目实施阶段,需要投入大量的资金,一方面属于招标投标过程的延伸,另一方面也属于合同的具体落实过程.在实际项目施工过程中,预算控制人员需要保证造价预算相关内容得到有效落实,从经济角度、技术角度以及合同角度多个方面出发提高对预算控制有效性,在现场进行签证.严格的监督和审查合同中与资金有关部分内容,保证各项花费的合理性,最大限度避免有超预算情况出现.一旦有造价超预算情况出现,需要及时反映至相关部门,采取一系列的解决处理措施,最大限度降低工程项目损失,为建设单位创造出更多的经济效益.
结语：
总之,当前建筑工程项目建设过程中经常有造价超预算情况出现,为了实现对工程项目造价的有效控制,首先要严格审批工程变更,其次要提高预算编制的科学合理性,还需要重视对造价预算人员的培训,最后要重视项目实施阶段预算控制,通过这些方式,提高工程项目造价编制有效性,为建筑工程项目顺利有效进行打下良好的基础,促进我国建筑行业的发展进步.
工程造价论文范文结:
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