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建筑工程造价的动态管理和控制
【摘 要】面对我国经济的快速发展,建筑行业的建设规模越来越扩大化.作为建筑企业,应该对投资进行降低.在这个过程实施中,基于安全考虑,做好整个工程建设质量的保证.但是会遇到一些问题,所以只有采取有效的措施进行管理,建设单位才会得到更多的经济利益.基于此,本文就针对建筑工程造价的动态管理与控制进行探讨分析.
【关键词】建筑工程造价；动态管理与控制；研究
【中图分类号】 TU723
【文献标识码】 A
1、工程造价的动态管理对于建筑行业的重要性
建筑工程中最重要的就是优化投资,这也是造价动态管理与控制中最为重要的内容,要结合相应的手段进行.首先,为了可以合理的控制工程造价,一般是通过动态式的管理方式,对此就需要一些合理的管理手段.作为施工企业,就可以得到合理的投资,对投资有所控制.企业可以可持续发展.在造价动态管理控制中会涉及到建筑项目中的每一个环节,所以整个工程的造价会因为某一个环节出现错误而发生改变,对此整个工程的建设就会导致施工效率的降低.作为建筑企业来讲,一方面要做好动态管理过程,另外一方面相应的水平也得到提高,对此才能实现控制与管理两者的和谐融合.
2、建筑工程造价的动态管理与控制中存在的问题
2.1 建筑工程的设计出现变化
在建筑工程施工的过程中,每一个环节都需要应用到很多的施工技术.由于建筑工程涉及范围非常广泛,因此,在实际操作的过程中经常会存在着一些影响因素,使建筑工程的设计发生变化,这对建筑工程造价动态管理与控制有着一定程度的影响.
2.2 建筑工程的造价意识薄弱
在进行建筑施工的过程中,通常情况下,建筑企业将重点放在了施工进度、经济效益和施工质量上.这就忽略了建筑工程造价动态管理与控制工作.这样,就使相关的工作人员对这项工作缺乏正确的认识.因此,有许多建筑企业的相关工作人员不能意识到该项工作的重要性,还在使用传统方法来控制建筑工程的成本.但是,传统的成本控制模式已经不能满足时展的需求,这就严重的限制了建筑企业的发展,影响了建筑企业的经济效益.
3、建筑工程造价管理的有效工作策略
3.1 经济动态管理工作
项目施工前期阶段、项目施工中期及项目施工后期的工程造价动态管理经济实施如下.项目施工前：项目建筑工程造价人员应核对图纸并通过实地考察的方法,基本掌握工程材料成本费用、人力资源成本费用的初步工程造价预算.例如：施工当地的劳动力人员匮乏成本较高,与正常人力造价存在很大差异时,造价管理人员则需马上对工程人力资源造价进行重新计算,确保经济指标无异常.施工中：建筑工程造价控制的要点,在于对“材料浪费”现象的控制.工程造价管理人员应根据工程量、当地的材料,确定工程所需的材料成本.施工过程中如发生成本过高的问题,应立即查明原因并采取补救措施,将工程的经济成本控制在造价范围内,提高工程的经济效益.施工后：施工项目成本管理应按工程量计算,总结工程建设成本,如在工程造价中发现的使用成本范围,建议使用工程造价管理的成本管理方案更有效.
3.2 增强对于建筑工程造价的动态管理与控制的认识
在开展建筑工程造价动态管理与控制的工作中,一定要对该项工作的内容有着全面认识.只有做到这些,才能保证建筑工程造价动态管理与控制工作能够得到有效的开展.这就要求在开展该项工作之前, 对全体的工作人员进行思想上的培训,使他们对工程造价动态管理与控制有一个正确的认识.并将该项工作的优势进行全面的推广,使该项工作得以顺利的进行.与此同时,还应当将我国相关的政策融入到该项工作中,提升建筑工程造价动态管理与控制的效果.
3.3 完善建筑工程造价的动态管理与控制体系
完善建筑工程造价的动态管理与控制体系能够推动建筑行业的发展.完善的建筑工程造价动态管理与控制体系,可以使建筑施工的过程中,各项工程造价得以落实.这时,建筑企业的经济效益也会随之增加,从而提高建筑企业在市场经济上的竞争力.除此之外,完善的建筑工程造价动态管理与控制可以使建筑企业中各个部门人员的行为规范化, 提升各部门人员的责任意识以及工作积极性,从而使建筑工程的整体质量以及经济效益得到提高,实现对建筑工程造价动态管理与控制的目的.
3.4 加强对施工环节的控制
在进行建筑工程造价动态管理与控制的过程中,建筑施工的环节是一个重要的环节.因此,相关人员就应当加强对施工环节的控制.具体的做法主要包括两个方面的内容,这两个方面的内容分别为:首先站在建筑设计的视角来看待问题.深入了解施工过程中的各个环节,并对施工环节所产生的费用进行详细的预算.在这个过程中,应当预留出适当的资金空间,防止建筑工程在设计的过程中出现变动,而影响到建筑工程的整体造价.其二,对施工的材料进行控制.施工的材料严重影响着建筑工程造价的动态管理与控制.这就要求相关人员实时了解市场上施工材料的变化.除此之外,在建筑施工成本的范围之内,尽量选取质量较高的施工材料.这样,就能够有效的提升建筑工程造价动态管理与控制的质量,与此同时,还保证了建筑工程施工的质量.
结语：
综上所述,建筑工程的造价动态管理与控制对整个建筑工程的质量起着决定性的作用.由此可见,建筑工程造价的动态管理与控制在建筑工程中的重要性.本篇文章主要就这一问题进行了详细探讨,并针对当前状况下存在的不足之处制定出一系列相应的措施.以期不断完善建筑工程造价的动态管理与控制,并推动我国城市化建设的发展.
参考文献：
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[4] 陈晓丽. 建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J]. 江西建材,2017(12):220.
作者简介：
刘发东,中铝万成山东建设有限公司,山东淄博.
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