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工程造价概预算审核存在的问题和应略
文 / 姚家圆 浙江湖州 313000
【摘 要】工程造价概预算的准确性对于建筑工程有着非常重大的意义,其充当着建筑工程所希望的标准值,其是在工程进行建设之前对建筑工程过程当中也许会用到的费用而进行的预估工作.本文首先对工程造价概预算的概念进行了简要的介绍,对工程造价概预算中存在的问题和原因进行了简要的探讨,进而阐述了提升工程造价概预算准确性的方法措施,希冀对工程造价概预算员有所裨益.
【关键词】工程造价；概预算；问题；应对策略
1、工程造价概预算审核中存在的问题分析
1.1 工程造价技术工作人员资质较低
在目前的建筑工程企业当中,依然留有许多工程造价技术人员的专业性不强以及专业基础知识不扎实的问题,并且建筑工程的有关设计人员在设计的过程当中没有与有关工程造价的技术人员进行及时的沟通,进而对两方的工作进行协调.同时,还存在有关工程造价的技术人员缺乏责任意识,他们仅仅注重专业技术方面,而从未考虑到其他的一些经济要素,并且对于建筑工程造价的控制及科学性、合理性、经济性没有进行较为充分的思考.
1.2 定额套用不合理
为了简化工程概预算,许多的工程项目中都采用了定额套用的方式,然而,在具体操作时,经常会发生定额套用不合理的状况.
①为了适应当地建材市场的发展,各个地区都会每隔一段时间对建筑工程的计价标准进行更换,从而确保建筑工程概预算的准确性.因此,定额套用的使用范围及方式都受到了一定的限制,若是没有根据当地的要求进行定额套用,很有可能会发生工程概预算与实际的结算存在差异的情况.
②我国某些地区在进行工程概预算时常常存在“低价套用,高价定额”的问题,甚至存在部分的结算人员将普通建筑套用为高价建筑来进行结算的问题.与建筑楼梯连接的楼板结构层及面层不包括在现浇钢筋砼楼梯、楼梯面层中.例如：20 平方米,厚 10 厘米的现浇钢筋砼楼板,其面层为陶瓷块料面层,普通的现浇砼平板的直接费用为 20*0.10*66.51等于133.02 元,而高价的现浇砼平板的直接费：20*0.10*106.07等于212.14 元,他们之间的直接费有 79.12 元之差,幅度提高了59.48%.低套的陶瓷块料楼地面产生的直接费为20*66.08等于1321.60 元,而高套的陶瓷块料楼梯面产生的直接费达到了 20*87.20等于1744.00 元,他们之间相差了422.40元,幅度提高了31.96%.
③工程概预算审核工作中的部分工作人员经常出现随意进行定额套用或者重复套用的状况,比如,块料楼地面的定额子目中包括了砂浆结合层的内容,但是在工程计价时又一次套用了水泥砂浆结合层的定额子目,从而发生了项目重复套用计价的现象.
1.3法律法规及控制体系不健全
由于国家在对工程造价进行预估方面的法律法规不太完善,且没有明确健全的政策.同时对于建筑工程造价进行预估的有关的监督管理部门的缺乏,同样会造成对于建筑工程造价的预估工作出现和不规范的现象,从而对建筑工程造价数额的预估乃至整个建筑行业的发展造成巨大的影响.除此之外,目前的工程造价管理也仅仅滞留在局部监管这一层面,对于全局的监管力度有所缺乏,从而造成建筑工程施建设当中的概预算总是难以得到控制.
2.提升工程造价概预算审核的措施
2.1切实掌握各类材料设备的现行市场
依据建筑工程的真实状况可以了解到,建筑的原材料以及设施的费用是建筑工程费用额度当中的一项主要支出,是否能够较好地对设施费用与原材料进行管控,是能否对整个建筑工程造价进行控制的关键所在.由于我国现阶段由卖方市场逐渐转为买方市场,从而使得建筑单位获得了主动权.这对于招标而言是非常有利的,供应商通过招标来进行一定的竞争,可以使设施和原材料的质量及的合理性得到保障,进而使整个工程的造价得以下降.在展开工程造价工作的过程当中,有关的工作人员应当较为及时地对设备和原材料的进行一定的掌握,询问很多家的材料设备供应商,收集和整理归纳有关的信息资料,进而保证心中有底,使工程造价概预算的更为可靠真实,提高工程概预算的精确度.
2.2 对定额套用的审核
地方政府根据当地实际建材市场的走向,来制定定额套用的标准,因此,定额套用标准具备权威性和合理性,而工程概预算的工作人员必须按照这个标准进行定额套用.在审核工程概预算时,首先应该审核设计图纸与其套用的定额是否一致,如果出现不一致,应该对其及时的修改,比如,在审核水管安装的概预算时,必须严格核对水管的压强和材质,才能有效地避免概预算工作人员随意地更改水管的压强和材质.其次,必须严格审核套用的定额子项目中的内容,避免出现重复套用的现象,如果发生了重复套用的情况,就必须按照相关标准去除重复项,从而减少工程概预算的费用.
2.3提升工程造价人员的专业素养及工作能力
建筑造价概预算作为对于实践性、技术性等的要求都较高的一项工作,它对于相关员工的综合工作技能也尤为看重,无论是相关员工的工作技能还是其专业素养对工程造价概预算的准确性都有着非常重要的作用,并且其还会对于有关工程施工的整个环节的投资控制的决策产生最为直接的影响.所以,仅仅要制定优良的信息分析搜集体系还是远远不够的,为此,还应当将工程投标以前的信息资料的整合和分析工作严格依据相关的要求做到最好,与此同时,还应当与市场的实际动态相结合,从而明确工程项目实际所得利润和具体所需的支出.从事造价概预算的员工应当时刻注重自身职能素养的提升,探究和熟悉工程施工图纸以及设计资料,进而保证工程项目的准确性.任何一个分项工程下面的大多子项目,也还是要通过精准的单价概预算与分析,并且给予准确的制定,从而较为合理地对建筑的利润和成本进行预估.此外,从事工程造价方面工作的人员还应当更为仔细地对各个工程项目进行较为深刻的分析,确定从事不同工作的员工的综合用工单价,并对不同季节的工资单价进行统筹考虑.按照本企业之前承包项目工程的相关数据以及经验可以了解到,拥有高素养的员工通常可以得出一个较为间接的经验费率系数,这样便可以迅速地测量出项目的单价是不是合理,从而使整个工程造价概预算的准确性得以提升.所以,员工具备较高的职业技能和专业素养是使得建筑工程造价概预算准确性得到提升的关键所在.
结语：
综上所述,提高工程概预算审核的质量能有效地控制工程的造价成本.而工程概预算的审核工作具有较强的专业性和知识性,因此,必须熟练掌握工程概预算审核的要点才能有效地提高审核的质量以及效率,才能确保整个项目竣工后投入使用的质量.
参考文献：
[1] 尚延红 . 建筑工程造价概预算的审核与监理工作探析[J].现代经济信息,2014,(13):49-49.
[2] 黄志挺 . 建筑工程前期阶段造价的控制与管理[D].浙江大学,2013.
[3]张志琴.建筑工程造价概预算的控制分析[J].建筑·建材·装饰,2013,(12):301-301,342.
作者简介：
姚家圆 （ ： 330501198310230829） , 女,1983.10- , 汉族, 浙江湖州人, 研究方向 ： 工程造价.
工程造价论文范文结:
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