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租房可落户,让租售同权更容易落地

继广州首提“租购同权”后,各地有关住房租赁市场的动作就未停歇.据报道,江苏无锡近日发布“租房可落户”的新政,引发社会关注.记者发现,郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措.其中,把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势.

“租售同权”能否落地,前提之一是租房能否落户,因为很多公共福利与户籍“捆绑”.过去很多年,我国很多城市落户政策中都设定了一个前提条件,即落户者要有“合法稳定住所”,但把租房排除之外.还有一些城市推出购房可落户的“”,即户口变成楼市“促销品”.即便在这一轮户籍制度改革中,之前一些城市积分落户政策中仍把购房作为落户条件之一.

“购房落户”与“租售同权”显然背道而驰.不过,值得注意的是,多个城市最近提出或酝酿提出“租房可落户”多设有不低的门槛.比如,无锡为租房落户设置的门槛是:参加城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年.有的城市还围绕人才入户、积分入户等设置了各种门槛.可以说,租房居民与买房居民实现“同权”并不容易.

住建部最近表示,将立法明确“租售同权”,这无疑是条令人振奋的消息.如果能针对“租售同权”详细立法,把“租房可落户”等纳入法律,设置门槛“红线”,则可谓户籍改革的一大进步.

(摘自7月31日《新快报》冯海宁文)

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