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建筑安装工程概预算的应用与存在问题的探究
【摘 要】由于建筑工程随着系统项目的增加,其中建筑安装工程的造价以及概预算等工作变得愈加复杂,难度也很高,概预算的模式和方法在现代建筑安装工程中的应用已经颇为普遍和广泛,但是实际工作期间也会存在一些问题和不足之处,这些问题以及对策是本文重点阐述和研究的目标,主要针对概预算的编制与分析进行重点论述,希望能够为预算工作提供一些可行性高的方式和方法.
【关键词】工程概预算；应用；问题
建筑安装工程在近些年来的发展是极为迅速的,而且随着人们生活水平提高,对于建筑物各项功能和服务的要求和标准也越来越高,因此建筑安装工程就涉及到更多的分项和子系统建设,包含了电气、暖通、给排水、消防等方方面面的内容,这就给工程概预算工作带来了更大的挑战.原有的预算模式在新发展变化的形势下已经出现了一些问题,导致预算中经常出现不合理的地方,需要引起人们的重点关注和重视,并不断完善概预算的模式和主要内容.
1.建筑安装工程概预算的概述
建筑安装工程概预算是指在工程项目的建设过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建筑安装工程项目的全部工程费用的技术经济文件；是以工程项目为前提,围绕项目分层次的工程而构成的体系.
首先,建筑安装工程包涵的项目种类繁多,覆盖了电气、给排水、消防、电气等等方面,我们要做好建筑安装工程的编制工作,就意味着必须熟悉这些安装工程的相关知识,以及各类安装工程的设备、材料、人工等不同方面的内容.正是由于实际的安装工程中涉及的门类很多,我们必须掌握这些安装项目的基本知识,熟悉每一种项目的施工图纸、其安装工程预算定额以及各类安装工程量的计算.目前随着整个建筑业的发展,在建设单位的项目遍布各地的今天,还需要根据当地的人工、材料市场等等实际情况,因地制宜的去编制建筑安装工程的概预算.
建筑工程的概预算直接影响到建设单位的投资成本,而建筑安装工程又是其中非常重要的一个组成部分.我们在设计阶段就可以在设计方案以及技术目标上在符合安全与质量要求的前提下去控制建设单位的投资规模,减少浪费与损失.同样的在符合要求的前提下,在考虑合理报价较低的情况下,可以对施工单位的业绩、信誉等方面进行更多的审查,也可以更多的考量投标人的质量、工期、施工组织方案等内容,对于建设单位选择优秀的施工单位有着重要的意义.
2、建筑安装工程概预算存在的问题
2.1 缺乏完善的安装工程概预算定额
在建筑安装工程概预算编制工作中,一般会针对不同的建筑安装工作采用不同的预算方式,并得到不同的预算方案,且需要结合建设地点、建筑物本身的实际情况展开预算工作,而我们的预算人员由于各种的认识不足和疏漏,造成了很多问题的出现.在编制工作中建设单位经常要面对借用定额这个问题,编制人员在套用定额时没有找到与该项目相符合的定额,因此只能借用相近定额,这就会导致概预算编制出现偏差.还可能由于对施工的实际环境、施工条件等因素考虑不到位,使得最终计算出的概预算合理性不够.而随着建筑业的发展,建设单位的项目地址也更多的是异地建设,我们的预算人员,对于各地的具体情况了解不足、考虑不周,对于当地定额的认识不足,也会造成概预算编制的错误情况.
2.2 工程量计算的问题
在建筑安装的概预算的工作中,工程量的计算是一个繁杂的工作,对图纸的准确掌握是做好安装工程概预算的一个前提条件,我们的预算人员,往往会在繁多的图纸计算中出现各种问题,比如没有按照建设地区当地定额去计算,没有能够仔细的对图纸进行核对,或是没有合理的进行工程量计算的排序工作,由此发生重复计算、漏项等问题,造成最终安装工程量的错误,以及还会出现因没有反复检查计算数据造成的错误等等.由于工程量直接关系到建筑安装工程的最终计算量和,由此也会给甲方带来经济上不同程度的损失.
3.工程概预算问题的应对措施
3.1 增强建筑安装工程概预算编制人员素质
概预算编制是一个系统性、整体性很强的工作,各个环节环环相扣,一旦需要对其中一部分修改,就会牵动其他的环节,若不重视整体性,将会导致编制工作的失效.所以,作为编制人员需要经过培训、学习、实践,具备较强的综合素质.工程施工过程中存在着众多不可控因素和复杂性,即使是具备专业能力的人员,也有可能在工程概预算编制工作中出现差漏,所以为了确保编制工作的高质、高效完成,概预算编制人员就必须不断学习和掌握新知识和新方法,深入了解建设安装工程的新材料、新技术、新工艺,而且还要增强责任感和业务素养,以确保概预算编制工作的顺利完成.
3.2 概预算定额体系的编制要基于实际情况
针对工程概预算定额的借用问题,在套用定额时,要充分考虑工程所在的地域分布和类型以及施工技术水平因素,灵活调整定额,建立完整的概预算编制定额体系.其次,要多渠道了解市场设备、材料、人工工资等信息,提高工程造价计算的准确度.
3.3 合理计算工程量
工程造价的高低主要是由工程量决定的,因此,在为建设单位编制工程概预算时要做好工程量计算工作,要检查是否存在重算或漏算现象,并对重要项目要进行仔细核实.在工程量计算过程中,要检查各分项工程、定额项目和各种材料、定额标准、工程概预算定额,熟悉掌握计算规则,杜绝各种弄虚作假的违规行为.
结语：
总之,优质的建筑安装工程概预算体现的价值是巨大的,其为各类建筑安装工程建设规划编制的重要凭据,也是压缩资金投入量的依托.对于建筑安装工程,不仅仅是建设单位,整个建筑行业都应该引起相当的重视,在目前我国经济大跨步发展的情况下,如何去节约造价,做到建设项目的绿色环保,有着相当重要的意义.而我们相关的概预算工作人员应更应该重视起来,做好问题的分析,采取切实有效的措施和方法,强化概预算编制的质量和效果,做好成本控制工作,为建设单位切实的节约成本、创造出更好的经济性.
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