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和田园相结合的社区规划形式
【摘 要】近年来越来越多的体验式样板区出现于大中城市,这样的样板区通常伴随着新式小区设计,其中有一种作为新兴社区形式越来越多的受到社会接受和欢迎——与田园相结合的社区形式.文章以田园东方项目为例浅谈田园式社区.
【关键词】田园式；社区；规划设计
1.田园式社区概述
无锡市阳山,素有“中国水蜜桃之乡”的美誉,自然人文气息浓郁,田园东方项目就坐落于这里.2013 年4 月,东方城置地有限公司以“美丽乡村”的大环境营造为背景,以“田园生活”为目标核心,打造了这块极具人文气息的项目.该项目居住地块规划总用地约10.9 万平方米,总建筑面积11.9 万平方米,容积率1.0.
来到这里,感触最深的就是“田园、度假、时尚”的风格特征,美丽的自然风光和田园诗意在这里交织,居住空间宜人且舒适,不禁让人对“田园”这一新型生活方式产生了深深的向往.
2.售楼处+ 接待体验区
缘溪行,忘路之远近.忽逢桃花林,夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷.
——魏晋 陶渊明 《桃花源记》
沿着小路,经过浅浅的池塘,田园东方的接待处以桃文化作为主题,充分融入东侧优美的大地景观中.周围阡陌交织,属于田园乐活实践区的示范区,四季果蔬园和生态农业区里的各种菜绿瓜红让久在都市的我们看了即新鲜又新奇.
3.文化市集
子高飞,小桃枝上花无数.
——宋 周紫芝《点绛唇·西池桃花落尽赋此》
田园东方生活区中心位置是生活示范区,地块内包含了拾房村与祈巷村两个老村址,村落中部分建国初期建造的老民宅风貌尚好.设计师们在总体布局上试图保持原有拾房村的村落尺度及空间形式,最大限度地利用原有道路及场地系统,通过对原始村落的保护与更新,延续原有的田园生活场景,寻求建筑与环境协调共生,塑造根植于此时此地的建筑.
区域内以步行系统为主,将建筑与景观融合,串联各主要功能建筑及景观节点,塑造出开放的田园式步行系统,规划中突出文化营造.以“文”、“坊”、“艺”为主题的设计, 美丽的田间小路串联起诸如绿乐园、田园餐厅、主题民宿、面包房、井咖啡、拾房书院、乡村铺子等等充满意味的小房子,让我们在青瓦、砖石、门窗、柴扉之间,感受属于江南村落里的那种青黛如梦的细腻剧情.
4.田园社区
城边流水桃花过,窗外春风杜若香.
——唐代刘禹锡《寄朗州温右史曹长》
田园东方居住板块——“拾房桃溪”是典型的低容积率产品,建筑以3 层底层住宅为主,建筑布局采用了不常用的围合式排列方式,使每户人家都能最大限度的享受到周边的桃花源美景；每户配有独有的种植区,满足了人们“田园牧歌”的生活需求.小区内部采用人车分流,以保证每户都有私家庭院,同时小区景观和外部桃花源相结合,无缝对接,浑为一体.
建筑本身采用WRIGHT 田园式风格,强调水平线条,舒展,放松.通过伸展的屋面和阳台,改善水平长度和高度的比例关系.此种做法在增加遮阳节能的同时,也最大限度的争取更多的阳台、露台、外廊等室外空间,使人们真正体验到不同于都市住宅的生态环境.到顶的通窗、简洁的屋檐给建筑赋予了时尚感,阳台采用栏杆形式,使建筑更加通透.围墙与建筑的语言相承,使建筑与景观浑然一体.
田园东方本身地处郊区,交通成为最大劣势,但是它定位鲜明,给都市人还原一个重温乡野、回归自然的天缘人居.感受这里的一草一木,让人不禁对这样的休闲生活心生向往,之前的接触的养老项目,有强调医养结合,有强调功能齐备,但是第一次,我们都被项目关于田缘深趣的描述深深的吸引.理想的田园生活方式, 三五知己,几分田地,一处小院,不分年龄不分层次不分国籍,悠闲的享受晚年生活.无论是园艺、摄影、陶艺、绘画、还是品茗、美食都在这里聚集,相互交流,寻觅知音,营造积极向上、活力、健康的生活氛围.
5.规划设计
阡陌交通,鸡犬相闻.
——魏晋 陶渊明 《桃花源记》
5.1 整体规划
园区整体规划分为乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园( 兼华德福教育基地)、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园小镇群、主题酒店及文化博览等六大板块.总体规划中着重考虑水景景观资源的最大化利用和公共景观区域的打造.
5.2 功能规划
从城市层面出发,整个地块分为私密低层住宅区和架空高层区.小高层产品层高较高,有利于城市形象的展示.北侧四块地低层住宅产品分低层住宅区及内侧低层住宅区,外侧低层住宅区紧邻外侧红线布置,尽量做到景观资源最大化利用,内侧低层住宅区产生大小围合空间,增加趣味性.
5.3 道路规划
道路规划充分体现快捷、方便、安全的宗旨.北侧四块地引用环路达到交通可达性与消防扑救及时性的要求.接着从主干路再引出宅间车行道,实现开车到达庭院停车区,再进而入户.环形小区主干道内部以及南北小分区联排之间则引入人行步道,方便居民的生活散步以及公共活动,从而做到人车分流,将车辆对行人的安全影响减至最少.
5.4 景观规划
整体布局引入一条东西向水系和南北向水系,将水景景观资源的优势最大化利用,同时结合内水水岸设计滨水步道,将公共景观步道延伸到滨水景观区,从而有效同步打造公共景观区与私家庭院区.在布局位置设置放大节点,提供低层住宅区公共活动的空间.充分考虑环境设计,使居住者有良好的视觉感受.绿化设计体现自然特点,细致、丰富,为人所用,体现建筑充分享受环境,建筑又是景观的重要组成部分的理念.强调供人交流和体验的场所设计.
6.户型规划
逃之夭夭,灼灼其华.子之于归,宜其室家.
——诗经 《桃夭》
地块内主要产品为低层住宅以及小高层公寓,同时容积率较高,因此如何做到保证舒适性的情况下集约化利用场地是研究的主要方向.户型设计方面一层主要为公共区,会客区与餐饮区都在首层解决.二层为起居空间及次卧区,顶层则为主卧套房,配有南北大面积露台,让主人能享有尊贵品质感.考虑用地比较紧张,因此前后联排之间顶层进行南北退台,有效满足日照间距的要求.小高层公寓为50 ㎡及70 ㎡的小户型,因此户型设计方面着重考虑户型紧凑性与合理性.户型最大特点为联排的最小户型是95 ㎡的紧凑小户型,既能做到舒适又能满足小户型需求.
总结：
田园式社区形式给习惯于匆匆忙忙生活在都市里的人民以自然淳朴的回归,从规划到建筑到户型到细节无一不体现田园式的主题.相信这样的规划形式也是一种别样的设计.
人们总是在寻找存在于内心的向往,在原野间,在村落里,体味生命的春华秋实,清以怀德,境以养心,有一种回归,从内心出发,择邻而居,希望我们也可以这样悠闲的老去.
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