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尽享生活百联川沙购物中心先睹记
文图/朱敬良
于2014年开工的百联川沙购物中心,目前正在如火如荼地建设中,预计将于2017年上半年亮相.作为川沙首座中高端商业综合体,建成后将有望成为上海市郊中最具号召力的一站式购物中心.据了解,项目东临川沙路公共绿地（规划中）,西连华戴路,南至翔川路,北接地铁2号线川沙站,占地面积2.56万平米,建成后总建筑面积约9.3万平米,其中地上建筑面积可达4.7万平米.项目共分为7层,其中地下2层为停车场,地下1层为联通地铁站的商业.地上共5层,为东方商厦百货主力店、专业专卖店、超市、各菜系餐饮、生活娱乐和IMAX电影院等.项目业态包括零售、餐饮、休闲娱乐和功能类.零售以百货与超市为主力店,商品以名牌、熟牌和当地稀缺的领头羊品牌为主.餐饮分为大餐饮、特色餐饮、休闲餐饮、其他餐饮等.娱乐设有电影院（含IMAX影厅）、连锁品牌KTV、连锁品牌游艺等.功能类将引进功能齐全的各类门店,包括美容美发、SPA、银行、便利店、配镜验光以及教育等.同时,项目的建筑设计也是亮点突出.其建筑体立面以水流之鱼和鱼篓为设计意向,充分利用其流线型的体量,创造一个丰富、有韵律的建筑立面,将成为川沙地区新的地标性建筑.内部高端大气上档次的公共空间,将提升顾客的整体购物体验,同时宽敞、明亮的共享空间,将为社区活动、公益活动提供理想的舞台.建成后的百联川沙购物中心,不仅有完善的交通网络,还有巨大的客群潜力.除了川沙新老城区的居民外,周边张江片区的居民、迪士尼游客以及写字楼白领们都有巨大的消费能力.百联川沙购物中心对增强区域商业功能,提升商业品位,完善商业环境,提高居民的生活质量有着重要意义.
古韵川沙
浦东的文化源头在川沙.上海城市总体规划（2016-2040）明确了川沙为上海城市副中心的定位.上海将着力形成由“主城区-新城-新市镇-乡村”组成的城乡体系.其中,主城区包括中心城和中心城周边虹桥、川沙、宝山、闵行4个主城片区,与中心城共同发挥城市核心功能.川沙板块近年发展最大的特点,除了迪士尼的开业,就是城市功能角色的改变.川沙新镇位于浦东新区东部,整个区域面积为96.7平方公里,下辖六团、六灶、城南、黄楼、华夏、城厢6个社区,包括42个村,具有悠久的历史文化.2014年10月23日,百联川沙购物中心项目正式开工建设,这是百联股份贯彻执行“深耕上海,加快拓展郊区新城市场”发展战略而推出的又一大型社区型购物中心项目.对于一个相对城市边缘、可塑性强但消费相对匮乏、培育时间较长的郊区型购物中心,项目将整合核心需求、打造新鲜业态、创新组合模式、提升自身独特经营为亮点.
百联新姿
从现场看,这座身披土豪金外衣的庞大建筑恢弘大气,极佳的地理位置与炫酷的外形设计将使其成为川沙地区新的地标性建筑.作为一座由百联团队统一招商、统一经营管理的商业综合体,无论从建筑设计、功能布局,还是管理模式来看,都将有效提升川沙地区消费者的消费层级和生活水平.而东方商厦的到来,更意味着川沙的商业发展即将进入一个全新的时代.东方商厦是百联川沙购物中心的主力店,作为一家以经营中高档品牌和追求时尚的中青年人士为主要目标客户的商店,东方商厦早已是上海最知名的百货商场之一.对于缺乏中高端商业的川沙来说,东方商厦的入驻无疑将极大地改变川沙的商业环境.项目开业后,川沙人再也不用大老远跑去市区,在家门口即可尽情享受一站式的中高端消费服务.
尽享生活
如今,人们究竟需要怎么样的购物中心？不用比较,适合的,就是最好的.购物中心业态已成为最重要的零售经营方式之一,而且已远远突破商品零售的界限.它对一个城市的商业环境改善、消费与休闲方式的改变、投资结构的优化、经济繁荣的贡献等越来越显示出它的重要性和生命力.随着经济文化的进一步发展,个人的精神生活需求不断提高,兴趣爱好日趋多元化,日趋普遍的海外游及互联网使得人们见多识广,人们不再满足于在商场里来去匆匆的买单式目的性消费,部分注重体验感的新型购物中心在一线城市已站稳脚跟,并开始力压现代百货商厦和传统的老式购物中心.其中以上海k11、上海大宁国际商业广场、IAPM、百联又一城、月星环球港、大悦城等为代表的一批行业先锋,率先探索购物中心在新时代的创新与转型之路,成为代表新生活方式的新型消费体验中心.在这个人们青睐“买心情、买圈子”的时代,大家喜欢在自己所偏好的购物中心内放飞心情,或者将社交网络上的圈子搬到现实中,通过聚会联络感情.渐趋现实、成熟、理性的消费者变得越来越宅、越来越精明,消费者的消费渠道及消费内容也渐趋多元化.这时,代表新生活方式的新型全生活消费体验中心和融入个人生活及情感的社交生活基地型购物中心便崭露头角.□
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