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新时代下的养老航标

中国进入老龄化快速提升的阶段已是不争的社会现实,根据相关数据显示,我国将在2030年成为世界上老龄化程度最高的国家,到2050年,我国的老龄人口数量将超过4亿,平均每三个人里就有一个老人.而对比我国目前社会养老的体系及养老产业的现状仍存在很多问题.

11月24日安家融媒举行第十四期共享汇——社区养老,来自该领域的专家和权威人士直面上述问题,展开热烈讨论.据了解,到场的重要嘉宾（从左至右)：北京信和成房地产投资顾问有限公司总经理杨军；安家集团副总裁、安家融媒总编辑吕传明；北京易享生活健康科技有公司CEO吴晓蓉；阳光颐康（北京）养老服务有限公司创始人、董事总经理宋剑勇；北京安馨养老产业投资有限公司董事长鄂俊宇.

基于北京安馨养老产业投资有限公司、阳光颐康（北京）养老服务有限公司、北京易享生活健康科技有限公司、北京信和成房地产投资顾问有限公司在社区养老领域的专业性和影响力,特聘请北京安馨养老产业投资有限公司、阳光颐康（北京）养老服务有限公司、北京易享生活健康科技有限公司、北京信和成房地产投资顾问有限公司为首轮入选第15届中国地产风云榜暨养老产业百强之社区养老的机构评委.

鄂俊宇表示,房地产转型做养老最大的障碍在于路径依赖,太依赖自己的基因,所以一定要有一个清零的过程,无论是服务还是空间一定要脱离想当然的视角.而养老产业的问题在于复制能力难、不可逆、人才的缺失.

吴晓蓉称,整个社区养老的大环境已经受到各方的关注,而行业的盈利模式还在探索中,但行业一定要有体系性.适老行业它的路径是从理论到路径再到理论,首先要从理论的架构做调研分析养老市场,然后从架构的过程中去发现问题再去突破.而行业最大的问题在于,消费者的观念和认知度是不够的.

“据统计数据显示,60岁以上的老人,每人每年的跌倒发生率是30%,就是每3个老人每年会跌倒一次,而跌倒会让老人受到很大的伤害,所以适老化改造是必须的,同时它也是生活品质的提升,”宋剑勇表示.

对于如何评选出优秀社区养老项目,与会专家各抒己见.

宋剑勇分析称,规范优秀的社区养老项目除了要达到的标准外,一定要体现人文关怀,客观的评价指标包括客户满意度、员工满意度、入住率、客户转出率、照护比、老人活动设计、老人参与活动的参与度、照护团队的专业人士配置、完善的操作标准,规章制度、操作流程等等.比如,民政部规定最高的照护比是1:6,可有些机构为了盈利,照护比可高达1:12,这是不对的.所以一定要有一个好的照护理念,因为养老是一种生活方式,一切要以生活出发.

“其实最大的指标为时间成本（这家养老机构干了多少年）,不是参考规模多大、资金投入多少,并且从业者也要有一种敬畏心、耐心,”鄂俊宇如是说.

本次共享汇旨在通过专业机构的声音为第十五届中国地产风云榜暨养老产业百强之社区养老标杆项目和领军企业评选建言献策,安家养老产业研究院会听取各方意见,增加自身的专业度,制定具有公信力的评选标准.

另悉,将于2018年1月下旬举办的第十五届中国地产风云榜养老产业百强揭晓仪式上,安家杂志社、安家养老产业研究院联合国内外养老产业领域的专业机构和协会指导单位,承继史上最大投资风口,推出首个中国养老产业百强标杆群体.

本次峰会,将会有超过2000名中国房地产企业家,500余名国内外养老产业新领军者,200多个养老产业机构,100多家养老产业媒体参加.关于第十四期安家共享汇的详细内容,敬请关注安家杂志和安家媒体矩阵的持续深度报道.

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