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老年人居住建筑设计分析

1.老年人居住建筑设计的基本原则探析

在设计老年人居住建筑过程中,除应严格遵照国家相关标准规范（《无障碍设计规范》、《老年人居住建筑设计规范》等）执行外,还应当遵循如下基本原则：一是建筑结构稳固性原则.对于老年人居住建筑而言,在设计过程中,必须确保各种承重构件在使用年限的牢固与稳定性,并能结合老年人家庭结构做出相应调整,尤其是要实现平面功能布局的实时可调,这样才能满足建筑可持续发展的需求.二是服务设施的可靠性原则.进入老年阶段后,由于年老体弱,老年人的行动能力往往会受到很大的影响,需要一定的服务设施加以辅助,那么在服务设施的安装与使用过程中,就需要采取额外的加固与安全防范措施.三是功能和舒适互补原则.老年人由于身体疾病等原则,生活起居往往需要他人的护理,那么在设计过程中,就要考虑一定的护理空间,尤其是浴室和厕所,应适当增大面积,以满足老人活动以及他人协助的空间.同时,老年人比较喜欢安静,应注意采用一些具有隔音功能的材料.老年人往往大多数时间都呆在室内,因此在设计局室时,应当充分考虑日照、采光、换气和通风等问题.此外,老年人因为身体原因,对于外界气候变化有较强的敏感性,为此需要慎重考虑房间朝向以及室温的变化.另外,房间内部细节设计也应考虑充分,如家具尺度、材料以及地面材料质感和颜色等,一切应以满足老年人实际需要为基本前提.

2、优化老年人居住建筑设计的有效策略

2.1 完善社区服务设施及服务内容

在对社区道路交通进行设计时,应当采用人车分流的交通结构,不断提高社区感与安全感,建立全社区服务体系,为老年人设置一些有益的公共服务项目,比如说棋牌中心、老年活动中心等,为老年人配置面积足够大的室外活动场所,以满足老年人户外活动需要.同时,还应设置一些建筑小品,比如说长廊、喷泉以及凉亭等,使老年人生理和心理等方面的实际需求得以满足,使他们的生活内容更为丰富,生活质量得到有效提高.此外,为了跟上科技和时展的潮流,还可在社区中拓展智能环境,以免为社区中老年人提供及时有效地服务.如住宅管理重心应及时就火灾、意外事故以及医疗救助等提供援助.

2.2 充分考虑老人的日常起居

在养老居住建筑设计方案设计过程中,应对老年人日常起居、社会接触、个人喜好以及参加文娱体育等相关需求,使老年人多年来形成的生活方式得以连续下了,为其独立生活创造有利条件.那么就要求设计人员能够基于经济性和方便性的考虑,减小占地面积,保持室内空间紧凑整洁,让老人能够实现生活自理,减少日常活动中所遇到的困难.老年人对于宁静的环境有一种莫名的喜好感,基于建筑心理学相关理论,老年人往往表现出较强的敏感性,心理防线较为脆弱,一旦超过其心理承受能力,就会产生孤独感,甚至产生被抛弃的心理,为此,应尽可能地将室内空间布置的宽敞明亮,保证老人居住舒适.

2.3 室外环境设计

在设计老年人建筑室外环境时,不仅要考虑绿地、休闲、健身设施以及水面等要素,同时还要兼顾老年人心理、生理以及活动特点.同时,在进行室外环境设计时,要实行动静分区,采取无障碍设计措施,相关标注应明显便于识别.此外,充分考虑老年人生理和心理等方面的需求,在场地100m 的半径范围内设置公共厕所.老年人精神往往需要老少同乐的气氛围绕,因此,如果条件允许,应尽量在儿童以及青少年活动场所附近设计老年人居住建筑,并完善相关无障碍设施,比如说,台阶高度控制在15cm 以内,宽度应当超过30cm.扶手高度应控制在0.9m 左右,坡道坡度不得超过1/12.如果设置双层扶手,其下层扶手高度应当控制在0.65m 等,要确保所有无障碍设计能够满足老年人的各种需求.

2.4 室内居室细节设计

在进行室内空间设计时,应当尽可能地为老年人使用轮椅和拐杖提供方便,除了要为轮椅提供足够的回转场地外,在地板材料选择、室内高差、扶手高度以及家具配置和布局等方面还应站在老年人的立场去考虑.设计过程中,设计人员应当充分老年人所具有多病共存以及年老体衰等特点,考虑老年人生活细节及其自身需求等相关因素,体现出室内设计的人性化.下面就室内居室细节设计进行详细阐述：

一是起居室,其空间尺度大小的确定需要对家具摆放、轮椅回转以及老年人的最佳看电视距离,通常开间应介于3.3-4.5m 之间,进深应超过3.6m.起居室是老年人生活起居的中心,多位于住宅中部,通向其他空间不应从起居室穿越.同时,坐具的布置应当朝向门厅方向,按需设置,避免过于封闭,还可以专门设置老年人专座方便老人进出.茶几的设置应当灵活可动,高度比沙发坐面略高,同时座位边还可以设置边几,按照沙发扶手高度合理确定边几高度.此外,坐席和电视机的距离至少为2m,但不得超过3m,电视机高度设置要尽量和老年人的坐姿视线相平,也可以适当抬高.

二是卧室.卧室面宽应大于3.6m,确保在床、电视柜以及其他家具布置完成后,仍有宽度为80cm 的通道,方便老年人通行.对于老年人病症较多或行动不便等问题,则应适当增加护理活动空间以及轮椅使用空间,适当放大门口空间,以方便急救担架或床进出.对于卧室活动空间的设置,应当靠窗设置,保证光照,并方便轮椅活动.

三是厨房.老年人厨房多采用L 型和U 型布局,既能方便老人使用轮椅,又能形成连续工作台面.如果厨房面积狭小,则应对洗涤池以及炉灶下部进行留空处理,为轮椅提供足够大的回转空间,方便轮椅更好地接近设备.倘若厨房设置阳台,应合理设置阳台门和厨房门的设置,确保其不会对厨房的正常操作产生影响.此外,考虑到安全因素,应在老年人厨房设置燃气自动关闭装置以及自动报警装置,保证老年人安全.

四是卫生间.卫生间的设计要方便轮椅回转,但是也不必将卫生间做的比较大,可以设计三开门,这样就能将门开的很大.同时,卫生间地面要做好防滑处理措施,不应有门轨或地坎等突出物,既可以采用滤水篦子,也可以对地面进行留缝处理.

结语：

综上,老年人居住建筑设计必须尽可能地适应老龄化社会,适应当前养老模式要求,满足老年人各种实际需要,并充分考虑到老年人健康状况及其自理能力,尽量方便老年人生活,促进老年人居住质量与护理水平的提升.提高老年人生活质量,是人类社会进步的必然要求.完善和提高老年人生活质量,建立安全、方便、舒适的人居生态环境,要按照有关工程建设技术标准,创造无障碍环境,方便老年人特别是残疾老年人的行动,提高生活的独立性,建立和保护有利于老年人健康长寿的生态环境.现今,为满足人民群众便利性、宜居性、多样性、公正性、安全性需求,北京、济南、武汉、杭州等多地均出台了老楼加装电梯的《试点方案》并已实施,昆明市也已出台相应政策并准备实施.老楼加装电梯,满足居民,尤其是老年人出行需求,就是各地政府为人民群众办的一件实事、好事.

参考文献：

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[2] 王琳琳, 鲁艺, 邵长东. 浅谈城市老年居住建筑的设计研究[J]. 城市建设理论研究: 电子版,2015(16).

[3] 乔文娜, 李刚. 关于老年居住建筑设计中的细节与要点[J]. 建筑工程技术与设计,2017(3).

[4] 刘志峰：积极养老是当前养老产业方向[J]. 中国房地产业.2014.12

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