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江西省民宿旅游基于旅游扶贫的视角
本研究主要从四部分进行研究：分析民宿发展背景；研究江西民宿发展的现状及问题；归纳三大模式；提出发展建议.
一、民宿发展的宏观背景
(一)政策背景
2016年9月发布《开展特色小镇培育工作的通知》；2016年12月的《“十三五”全国旅游信息化规划》,明确指出“十三五”期间将大力推进民宿客栈信息化基础设施工程；2017年2月的《旅馆业治安管理条例》,积极支持包括民宿在内的旅馆业发展.
(二)发展机遇
中国在线客栈民宿预订市场正处于爆发式增长期,2014年第2季度在线客栈民宿预订市场规模达到1.3亿元,环比增长58.5%,同比增长333.3%.目前,江西省民宿定价处于初步发展的优惠阶段,65%的客栈民宿低于200元,离民宿发达的国家或地区,如日本、中国台湾等差距较大.
二、江西民宿发展现状及问题研究
(一)江西民宿发展现状
江西已有全国休闲农业与民宿旅游示范县3个,全国休闲农业与民宿旅游示范点5个,各类休闲农业与民宿旅游景区（点）600余处,休闲农庄630多家,规模经营的农家乐和农家餐馆1.2万家,创评了9个全国特色旅游景观名镇（村）、23个全国农业旅游示范点、154个省级民宿旅游示范点、200家星级农家旅馆,涌现婺源、靖安、温汤镇等一批发展典型,具体表现在以下几个方面.第一,民宿旅游成为我省旅游产业发展的新品牌.第二,民宿旅游成为推动我省农村经济社会发展的新动力.第三,民宿旅游成为我省社会投资的新热点.
(二)江西民宿旅游发展存在问题
目前存在的问题有与产业扶贫无法有效地融合起来,投资商占据了其中的大部分利润,农民所得只占其一小部分；民宿旅游设施建设滞后,旅游产品档次不高；民宿旅游人才队伍亟待充实；管理机构不健全；开发停于浅层,产业内涵还未深入人心.
三、江西民宿旅游模式总结
(一)婺源——村落旅游型模式
近年来,婺源民宿发展迅速,按照“品牌化、规模化、差异化、规范化”的思路,贯彻落实全域旅游发展口号,以徽派建筑、当地村落历史文化为吸引力,紧抓“大众创业、万众创新”的机遇,出台政策鼓励招商,组织协调村民将自用徽派房屋开民宿,展现了民宿+乡村的模式.
（二）靖安三坪村——家庭兴建农家山庄型模式
靖安县致力于打造“白云深处、靖安人家”乡村休闲生态旅游品牌,实行“一产助推旅游、二产服从生态、三产激活全局”的发展战略,将田间劳作、农家日常、土特产品等地方体验性鲜明的项目融入到民宿中,开创了民宿+农业的模式.
(三)温汤镇——依托景区城镇建设型模式
依托明月山风景区的良好客源条件,抓好规划设计,深入推进一村一品旅游景点建设.以城市居民为客源市场,在温汤温泉、明月山景区的咽喉之地,借助交通便利之势,建设一家集吃、住、游、玩、等休闲体验为一体的多功能民宿.
四、江西民宿旅游发展对策
(一)优化融资模式
利用民间资本运营,采取BOT和PPP融资.地方政府主导,内源投资与外源投资相结合.外来资金的流入有利于给民宿注入创新性的新活力；民间资本的有效运营,也可实现乡村旅游产品的横向并购,从而实现规模经营,有效提升产业的竞争力,为民间资本的运营提供广阔的升值空间.
(二)打造民宿内在特色
1.市场调查,实地勘察.首先,恰当的选址是酒店、民宿经营成功的第一要义,进行市场调查和实地勘察,了解其依附景区的经营状况、发展前景,择址而建.其次,进行市场定位,建立服务战略,以目标市场游客需求为原则,合理确定民宿的星级定位.
2.打造特色,丰富产品.内容是民宿的核心,而特色是民宿的灵魂所在,开民宿需保持其原真性,切记硬性复制.民宿主人可积极依托当地区位条件、资源特色和市场需求,挖掘文化内涵,突出乡村特色,开发一批形式多样、特色鲜明的民宿旅游产品,完善民宿旅游产品体系.
(三)丰富发展模式
1.民宿+养生型.符合现代人注重养生、慢生活的理念.在体验淳朴乡情之外,还应加入养生药疗的元素,发展民宿养生型旅游模式,游客既有视觉上的享受,又有精神上的熏陶,具有较大的市场竞争力.开发民宿养生型旅游,可以设置足疗养生、药疗养生、森林养生等项目.
2.强化体验型.迎合现代人追求挑战性、现场真实性的旅游偏好.推出游客可参与性的旅游项目,如开展乡村生活体验游、乡村民俗风情互动游.
3.新农村建设型.以加强新农村建设为契机,将新农村建设与发展乡村旅游相结合.一方面,利用政策资金的扶持,完善基础设施,加快推进生态文化旅游型新农村建设；另一方面,保留当地农村的特色元素,打造特色小镇.
(四)加强行业管理
1.加强示范引导.积极鼓励创建国家Ａ级旅游景区,鼓励乡村民宿旅游发展较快的县和村镇,创建中国旅游强县、全国特色民宿旅游名镇（村）,对创建成功的优先安排项目发展资金.
2.健全标准体系.组织实施《江西省乡村旅游点质量划分与评定》等系列标准.
3.强化行业管理.积极培育和发展民宿旅游行业协会,充分发挥其在行业自律、市场营销、协调服务等方面的作用,建立和完善行业规范发展和管理协调长效机制.
（作者单位：江西财经大学）
旅游扶贫论文范文结:
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