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解读2019理财
自3月3日开始进入“时间”,关于中国未来改革发展前景的问题,成为了万众瞩目的头等大事,尤其是大家一直关注的税制改革、房产政策等都引发了热议.让我们一起来解读2018年的财富吧.
房住不炒,炒房时代已经结束
房地产市场是与老百姓生活密切相关的热门话题.政府工作报告强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展,并对“稳妥推进房地产税立法”作出部署.
房价问题一直是的热点.在今年全国上,对于如何防范化解房地产金融风险、更好解决群众住房问题,人大代表、政协委员纷纷建言.比如,九三学社今年向全国政协提交了一份提案《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议》,提出应加快房地产税立法并适时推进、必要时试点空置税等建议,引起广泛关注.
住房和城乡建设部部长王蒙徽3月19日在“部长通道”上表示,将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”,加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场平稳健康发展.
王蒙徽总结称,一年以来,坚持分类调控,因城因地施策,房地产市场总体保持平稳运行,房价过快上涨势头得到了有效抑制,房地产市场预期出现了积极变化.对于下一步的工作,王蒙徽表示：
第一,坚持调控目标不动摇,力度不放松,保持政策的连续性、稳定性,进一步夯实地方政府主体责任.第二,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度.具体包括：大力发展住房租赁市场；因地制宜地发展公有产权住房；促进大中小城市协调发展,使人口和居住需求能够在大中小城市里、在空间上得到合理的分布.同时,还要继续加快推进棚户区改造,以及大力推进公租房建设,特别是在公租房建设中,要把外来务工人员、城市无房户等群体纳入公租房保障的体系.
第三,建立完善差异化的调控政策体系.
第四,建立完善房地产的统计和市场监测预警机制,提高调控精准性.
第五,大力加强对房地产市场的监管,特别是严厉打击企业和中介违法违规行为,确保人民的合法权益能够得到保证.
在过去这十多年里,很多人靠炒房赚了钱.但是自从政府部门提出“房住不炒”的口号之后,各种政策叠加,北京等一线城市的房价纷纷下跌.2月份的统计数据显示,热点城市房价总体稳定,一线城市房价继续下降,返乡置业需求则拉动部分二三线城市房价上涨.对于下季房价,央行调查显示,48. 2%的居民预期“基本不变”.在业内分析人士看,购房者趋理性,楼市分化将持续.
曾经连续十多年的房产牛市已经结束了,只要买到了房子就能赚大钱就不会亏的神话已经破灭,也意味着炒房的时代已经结束.
个税改革：除了提高起征点,子女教育和大病也将专项扣除
3月5日,李克强总理在政府工作报告中表示,中国2018年将合理调整社会最低工资,将提高个人所得税起征点.李克强总理表示,提高个人所得税起征点,增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除,合理减负,鼓励人民群众通过劳动增加收入、迈向富裕.
我国的个税起征点已经7年没变,个税之前已经经过3次调整：
2006年1月我国将个税免征额从800元调整为1600元；2008年上调到2000元；2011年上调为3500元.
此后,个税起征点已经7年没变过,一直以3500元作为个税起征点.
记者的一位朋友此前感慨,在北京生活,月薪两万元还难以撑起一个家.他虽然说月薪2万,但是每个月的个税要扣近3000元,加上社保等费用扣除,每月实际只能拿到16000多元.他每月房贷要还12000元,孩子奶粉钱要3000元,加上零花的开销,已经接近2万元.幸亏现在还有家里老人帮忙带孩子,老婆一个月工资有五六千元,一年下来还能勉强过日子,但是根本攒不下钱.
北上广深是缴纳个税的绝对主力.可是,这些城市的房价同样让高薪阶层“压力山大”.无数家庭和记者的朋友一样,有着沉重的房贷压力.
全国人大代表、格力电器董事长董明珠提交了《关于将个人所得税起征点调整至10000元的建议》.董明珠已经不是第一次建言提高个税起征点了.2017年上,董明珠就呼吁：“我认为拿10万以内的人都可以不缴税.尤其在北上广深一线城市,年收入10万元只够糊口,不够养家,想要买房就更困难了.”
董明珠表示,自己做了一些调查,现在80后已经是社会的主流人群,但他们的孩子还很小,小的可能几岁,大一点,有的可能刚上初中.但孩子教育费用不低,比如小孩在私立幼儿园,一个月大概要3000元,甚至更高.一年几万元的教育费用对普通家庭压力不小,如果加上房贷,对生活确实会有影响.如果个人所得税的改革,可以增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除,对于很多人来说都是利好.毕竟,可以生二孩之后,教育开支普遍越来越大,如果可以抵扣一些个税,总是好事.
提高退休金是好事,但养老生活还需要未雨绸缪
3月5日,李克强总理在政府工作报告中表示,要稳步提高居民收入水平.继续提高退休人员基本养老金和城乡居民基础养老金.合理调整社会最低工资标准.完善机关事业单位工资和津补贴制度,向艰苦地区、特殊岗位倾斜.
企业养老保险改革18年来,企业退休人员养老金由每月平均417元涨到去年底的2050元,涨了约4倍.
2016年,在企业退休人员养老金已实现“十连涨”的情况下,迎来第11次上调.从2016年1月1日起,企业退休人员基本养老金再提高10%,预计有近8000万退休人员受益.据测算,到2016年底,经过10年连调,企业退休人员基本养老金水平明显提高,由2004年的月均647元提高到目前的2000多元,增长了2倍多,最高的北京市已超过3000元.
不过,如果按照北京月平均3000出头的人均退休金来计算,能保证你退休后的生活品质不下降吗？
一本名为《30年后 你拿什么养活自己？》的书不但风靡韩国,也在中国等很多国家引起了强烈反响.并不是说这本书有多好,而是它提出的问题很严峻：30年之后,你还能保证现在的生活品质吗？我相信只要有社保,“老有所养”不会有问题,但是生活品质如何保证呢？
因此,国家提高退休人员基本养老金和城乡居民基础养老金,对大家来说是好事,我们一起鼓掌欢迎.但是我们也需要看到,你自己的养老费用存在巨大的缺口,需要提前未雨绸缪,做好理财准备工作.
两会论文范文结:
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